Edifício Colina
Rua Arminda Fernandes de Almeida, 141
- R$/m² construído
- 4.688
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.438
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 675 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 BL B | 22 jul 2026 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 675.000 | 4.688 | 8.438 | Matrícula 70820, 1º RI |
| AP 33 | 13 fev 2026 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 700.000 | 4.861 | 8.750 | Matrícula 69775, 1º RI |
| AP 52 | 9 fev 2026 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 685.000 | 4.757 | 8.562 | Matrícula 70664, 1º RI |
| AP 101-A | 14 abr 2025 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 575.000 | 3.993 | 7.188 | Matrícula 70661, 1º RI |
| AP 112 | 28 mar 2024 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 600.000 | 4.167 | 7.500 | Matrícula 69750, 1º RI |
| AP 43 | 12 set 2023 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 535.000 | 3.715 | 6.688 | Matrícula 69880, 1º RI |
| AP 93 | 29 dez 2022 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 635.000 | 4.410 | 7.938 | Matrícula 69773, 1º RI |
| AP 111 | 9 dez 2022 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 665.000 | 4.618 | 8.312 | Matrícula 69882, 1º RI |
| AP 54 | 8 nov 2022 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 720.000 | 5.000 | 9.000 | Matrícula 70093, 1º RI |
| AP 33 | 26 set 2022 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 580.000 | 4.028 | 7.250 | Matrícula 69775, 1º RI |
| AP 22 | 19 jul 2022 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 530.000 | 3.681 | 6.625 | Matrícula 71108, 1º RI |
| AP 54 | 28 dez 2021 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 495.000 | 3.438 | 6.188 | Matrícula 69751, 1º RI |
| AP 24 BL B | 3 dez 2021 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 400.000 | 2.778 | 5.000 | Matrícula 70820, 1º RI |
| AP 34 | 25 jun 2021 | 143 m² | ≈ 79 m² | R$ 550.000 | 3.846 | 6.962 | Matrícula 70853, 1º RI |
| AP 91 | 26 nov 2020 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 517.500 | 3.594 | 6.469 | Matrícula 73635, 1º RI |
| AP 34 | 16 nov 2020 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 515.000 | 3.576 | 6.438 | Matrícula 71847, 1º RI |
| AP 101 | 23 out 2020 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 520.000 | 3.611 | 6.500 | Matrícula 70661, 1º RI |
| AP 41 | 29 jan 2020 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 450.000 | 3.125 | 5.625 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 114 Venda de parte do imóvel | 23 set 2019 | 144 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 69883, 1º RI |
| AP 14 Cessão de direitos hereditários | 16 abr 2019 | 143 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 69752, 1º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2019 | 144 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 70093, 1º RI |
| AP 71 | 31 jan 2019 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 470.000 | 3.264 | 5.875 | Matrícula 70407, 1º RI |
| AP 14 | 17 out 2016 | 143 m² | ≈ 79 m² | R$ 455.000 | 3.182 | 5.759 | Matrícula 69752, 1º RI |
| AP 62B | 30 jun 2016 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 470.000 | 3.264 | 5.875 | Matrícula 69885, 1º RI |
| AP 93 | 27 jun 2016 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 430.000 | 2.986 | 5.375 | Matrícula 69773, 1º RI |
| AP 43 | 15 jun 2016 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 530.000 | 3.681 | 6.625 | Matrícula 69880, 1º RI |
| AP 21 | 21 ago 2015 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 450.000 | 3.125 | 5.625 | Matrícula 71178, 1º RI |
| AP 94 | 9 out 2014 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 550.000 | 3.819 | 6.875 | Matrícula 69774, 1º RI |
| AP 52 | 30 mai 2014 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 475.000 | 3.299 | 5.938 | Matrícula 69516, 1º RI |
| AP 81 | 27 jan 2014 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 540.000 | 3.750 | 6.750 | Matrícula 70387, 1º RI |
| AP 34 | 8 nov 2013 | 143 m² | ≈ 79 m² | R$ 450.000 | 3.147 | 5.696 | Matrícula 70853, 1º RI |
| AP 42 | 5 abr 2013 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 490.000 | 3.403 | 6.125 | Matrícula 70350, 1º RI |
| AP 33 | 12 nov 2012 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 445.000 | 3.090 | 5.562 | Matrícula 227921, 1º RI |
| AP 23 | 27 jul 2012 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 415.000 | 2.882 | 5.188 | Matrícula 70310, 1º RI |
| AP 51 | 5 abr 2012 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 400.000 | 2.778 | 5.000 | Matrícula 70663, 1º RI |
| AP 54 | 1 jun 2011 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 360.000 | 2.500 | 4.500 | Matrícula 70093, 1º RI |
| AP 63B Abaixo da referência | 13 mai 2011 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 100.000 | 694 | 1.250 | Matrícula 69755, 1º RI |
| AP 23 | 27 abr 2011 | 143 m² | ≈ 79 m² | R$ 325.000 | 2.273 | 4.114 | Matrícula 70351, 1º RI |
| AP 81 | 11 mar 2011 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 320.000 | 2.222 | 4.000 | Matrícula 70387, 1º RI |
| AP 111 | 31 ago 2010 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 282.000 | 1.958 | 3.525 | Matrícula 69882, 1º RI |
| AP 112 | 9 ago 2010 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 236.000 | 1.639 | 2.950 | Matrícula 69750, 1º RI |
| AP 73 | 28 jun 2010 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 280.000 | 1.944 | 3.500 | Matrícula 70343, 1º RI |
| AP 113 | 1 mar 2010 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 260.000 | 1.806 | 3.250 | Matrícula 70771, 1º RI |
| AP 43 | 27 mar 2009 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 200.000 | 1.389 | 2.500 | Matrícula 69880, 1º RI |
| AP 83 | 27 fev 2009 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 227.000 | 1.576 | 2.838 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 19 fev 2009 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 89.760 | 623 | 1.122 | Matrícula 70350, 1º RI |
| AP 63 BL A | 3 fev 2009 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 185.000 | 1.285 | 2.312 | Matrícula 73634, 1º RI |
| AP 44 | 15 ago 2008 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 190.000 | 1.319 | 2.375 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 52 | 15 ago 2008 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 207.000 | 1.438 | 2.588 | Matrícula 69516, 1º RI |
| AP 111 | 14 jul 2008 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 195.000 | 1.354 | 2.438 | Matrícula 69882, 1º RI |
| AP 61 | 1 abr 2008 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 183.000 | 1.271 | 2.288 | Matrícula 70933, 1º RI |
| AP 44 | 23 jan 2008 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 142.000 | 986 | 1.775 | Matrícula 69769, 1º RI |
| AP 33 A | 21 jun 2007 | 143 m² | ≈ 79 m² | R$ 170.000 | 1.189 | 2.152 | Matrícula 72038, 1º RI |
| AP 51 | 13 jun 2007 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 170.000 | 1.181 | 2.125 | Matrícula 70663, 1º RI |
| AP 52 | 4 jun 2007 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 140.000 | 972 | 1.750 | Matrícula 69516, 1º RI |
| AP 14 | 28 fev 2007 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 143.000 | 993 | 1.788 | Matrícula 72816, 1º RI |
| AP 62 | 23 fev 2007 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 163.000 | 1.132 | 2.038 | Matrícula 69885, 1º RI |
| AP 23 | 19 jan 2007 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 100.000 | 694 | 1.250 | Matrícula 70310, 1º RI |
| AP 21 | 1 set 2006 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 140.000 | 972 | 1.750 | Matrícula 71178, 1º RI |
| AP 22 | 31 mai 2006 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 140.000 | 972 | 1.750 | Matrícula 71108, 1º RI |
| AP 51 | 20 mar 2006 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 143.000 | 993 | 1.788 | Matrícula 70732, 1º RI |
| AP 73 | 27 jan 2006 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 143.000 | 993 | 1.788 | Matrícula 70343, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 983/m² para R$ 4.757/m² (+384%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 33 unidades vendidas
- 143 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arminda Fernandes de Almeida, 97 | 2013 | 36 | 5.595 |
| Residencial Klabin Village Rua Rodrigo Vieira, 649 | 2004 | 4 | 8.366 |
| Rua Arminda Fernandes de Almeida, 146 | 1996 | 3 | — |
| Edifício Maison Blamche Rua Arminda Fernandes de Almeida, 51 | 1993 | 37 | 3.504 |
| Rua Arminda Fernandes de Almeida, 136 | 1981 | 17 | — |
| Rua Rodrigo Vieira, 622 | 1981 | 17 | 3.158 |