Rua Colonia da Glória, 401
- R$/m² construído
- 4.011
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.333
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 28 abr 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E VGS | 28 abr 2026 | 377 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.250.000 | 3.316 | 6.906 | Matrícula 73395, 1º RI |
| AP 43 E VGS | 13 abr 2026 | 374 m² | ≈ 180 m² | R$ 1.500.000 | 4.011 | 8.333 | Matrícula 73402, 1º RI |
| AP 74 E VGS | 10 abr 2025 | 377 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.450.000 | 3.846 | 8.011 | Matrícula 73415, 1º RI |
| AP 61 E VGS | 11 out 2024 | 374 m² | ≈ 180 m² | R$ 1.500.000 | 4.011 | 8.333 | Matrícula 73408, 1º RI |
| AP 51 E VGS | 5 jul 2024 | 374 m² | ≈ 180 m² | R$ 1.770.000 | 4.733 | 9.833 | Matrícula 73404, 1º RI |
| AP 14 E VGS | 26 abr 2023 | 377 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.400.000 | 3.714 | 7.735 | Matrícula 73392, 1º RI |
| AP 82 E VGS | 16 dez 2021 | 525 m² | ≈ 252 m² | R$ 1.750.000 | 3.333 | 6.944 | Matrícula 73417, 1º RI |
| AP 23 E VGS | 15 dez 2021 | 374 m² | ≈ 180 m² | R$ 1.300.000 | 3.476 | 7.222 | Matrícula 73394, 1º RI |
| AP 22 E VGS | 31 mai 2021 | 377 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.329.728 | 3.527 | 7.347 | Matrícula 73420, 1º RI |
| AP 34 E VGS Integralização de capital | 23 nov 2020 | 377 m² | ≈ 181 m² | R$ 914.706 | 2.426 | 5.054 | Matrícula 73399, 1º RI |
| AP 22 E VGS Retomada por inadimplência | 14 out 2020 | 377 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.126.000 | 2.987 | 6.221 | Matrícula 73420, 1º RI |
| AP 44 E VGS Venda de parte do imóvel | 20 fev 2020 | 377 m² | ≈ 181 m² | — | — | — | Matrícula 73403, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.141/m² para R$ 3.663/m² (+221%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 377 m² construídos, ≈ 181 m² privativos 8 unidades vendidas
- 374 m² construídos, ≈ 180 m² privativos 6 unidades vendidas
- 525 m² construídos, ≈ 252 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Auguste Renoir Rua Colonia da Glória, 453 | 1994 | 331 | 4.355 |
| Rua Marcelino Champagnat, 18 | 1987 | 11 | — |
| Rua do Cristal, 59 | 1983 | 179 | 5.188 |
| Rua do Cristal, 62 | 1983 | 85 | 5.123 |
| Rua Doutor Valentino Sola, 230 | 1994 | 4 | 8.949 |
| Rua Colonia da Glória, 521 | 1974 | 41 | 4.975 |