Edifício São Fernando
Rua Vitorino Carmilo, 360
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 31 mai 2023
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 12 | 31 mai 2023 | 70 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 5.714 | 5.714 | Matrícula 67420, 2º RI |
| AP 12 | 9 dez 2013 | 70 m² | 70 m² | R$ 260.000 | 3.714 | 3.714 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 22 | 13 nov 2009 | 62 m² | 62 m² | R$ 125.000 | 2.016 | 2.016 | Matrícula 67422, 2º RI |
| AP. 12 | 24 fev 2006 | 70 m² | 70 m² | R$ 65.000 | 929 | 929 | Matrícula 67420, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 929/m² para R$ 5.714/m² (+515%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +138%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
- 62 m² construídos, 62 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vitorino Carmilo, 334 | 1955 | 7 | 4.619 |
| Edifício Campos Eliseos Alameda Ribeiro da Silva, 811 | 1998 | 112 | 4.423 |
| Edifício São José Rua Vitorino Carmilo, 322 | 1954 | 8 | — |
| Rua Adolfo Gordo, 100 | 1980 | 66 | 3.132 |
| Rua Vitorino Carmilo, 343 | 1969 | 15 | 5.142 |
| Alameda Nothmann, 920 | 1957 | 15 | 3.968 |