Edifício Campos Eliseos
Alameda Ribeiro da Silva, 811
- R$/m² construído
- 4.423
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.050
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 112
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 112| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 138 E VG | 9 set 2026 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 400.000 | 4.396 | 8.000 | Matrícula 93339, 2º RI |
| AP 52 E VG | 13 abr 2026 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 370.000 | 4.066 | 7.400 | Matrícula 93269, 2º RI |
| AP 117 E VG Arrematação em leilão | 26 fev 2026 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 2.967 | 5.400 | Matrícula 93322, 2º RI |
| AP 114 E VG | 6 fev 2026 | 75 m² | ≈ 41 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 7.317 | Matrícula 93319, 2º RI |
| AP 46 E VG | 3 dez 2025 | 75 m² | ≈ 41 m² | R$ 335.000 | 4.467 | 8.171 | Matrícula 93265, 2º RI |
| AP.121 E VG | 26 set 2025 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 415.000 | 4.560 | 8.300 | Matrícula 93324, 2º RI |
| AP 137 E VG | 15 ago 2025 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 430.000 | 4.725 | 8.600 | Matrícula 93338, 2º RI |
| AP 104 E VG Venda de parte do imóvel | 24 jun 2025 | 75 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 93311, 2º RI |
| AP 71 E VG | 10 jun 2025 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 405.000 | 4.451 | 8.100 | Matrícula 93284, 2º RI |
| AP 86 E VG Abaixo da referência | 4 jun 2025 | 75 m² | ≈ 41 m² | R$ 150.000 | 2.000 | 3.659 | Matrícula 93297, 2º RI |
| AP 93 E VG Abaixo da referência | 4 jun 2025 | 75 m² | ≈ 41 m² | R$ 150.000 | 2.000 | 3.659 | Matrícula 93302, 2º RI |
| AP 35 E VG Integralização de capital | 16 abr 2025 | 75 m² | ≈ 41 m² | R$ 290.000 | 3.867 | 7.073 | Matrícula 93256, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 954/m² para R$ 4.066/m² (+326%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 36 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vitorino Carmilo, 334 | 1955 | 7 | 4.619 |
| Edifício São Fernando Rua Vitorino Carmilo, 360 | 1965 | 4 | — |
| Edifício São José Rua Vitorino Carmilo, 322 | 1954 | 8 | — |
| Rua Vitorino Carmilo, 343 | 1969 | 15 | 5.142 |
| Edifício Marilia Rua Vitorino Carmilo, 444 | 1981 | 43 | 4.065 |
| Rua Adolfo Gordo, 100 | 1980 | 66 | 3.132 |