Rua Adolfo Gordo, 100
- R$/m² construído
- 3.132
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.698
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 25 | 28 ago 2026 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 270.000 | 3.103 | 4.655 | Matrícula 62590, 2º RI |
| AP 93 | 19 jun 2026 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 275.000 | 3.161 | 4.741 | Matrícula 37872, 2º RI |
| AP 45 | 26 mai 2026 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 330.000 | 3.793 | 5.690 | Matrícula 37848, 2º RI |
| AP 74 7 AND | 14 mai 2026 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 240.800 | 2.768 | 4.152 | Matrícula 59420, 2º RI |
| AP 74 7 AND Retomada por inadimplência | 13 out 2025 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 349.949 | 4.022 | 6.034 | Matrícula 59420, 2º RI |
| AP 55 | 10 jul 2025 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 336.000 | 3.862 | 5.793 | Matrícula 36213, 2º RI |
| AP 106 | 20 jan 2025 | 86 m² | ≈ 57 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 4.386 | Matrícula 59690, 2º RI |
| AP 42 | 27 fev 2024 | 86 m² | ≈ 57 m² | R$ 332.405 | 3.865 | 5.832 | Matrícula 51784, 2º RI |
| AP 96 | 1 fev 2024 | 86 m² | ≈ 57 m² | R$ 220.000 | 2.558 | 3.860 | Matrícula 57991, 2º RI |
| AP 32 | 17 mar 2023 | 86 m² | ≈ 57 m² | R$ 305.000 | 3.547 | 5.351 | Matrícula 55305, 2º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 21 set 2022 | 87 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 62591, 2º RI |
| AP 56 | 30 mar 2021 | 86 m² | ≈ 57 m² | R$ 315.000 | 3.663 | 5.526 | Matrícula 36214, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 682/m² para R$ 3.132/m² (+359%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 21 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Montalvao Alameda Barão de Limeira, 1061 | 1962 | 18 | 3.198 |
| Edifício Campos Eliseos Alameda Barão de Limeira, 915 | 1942 | 34 | 4.037 |
| Alameda Barão de Limeira, 937 | 1954 | 16 | 3.365 |
| Edifício Rubleda Alameda Barão de Limeira, 949 | 1954 | 7 | — |
| Rua Adolfo Gordo, 152 | 1954 | 5 | 5.160 |
| Residencial Milenio Rua Adolfo Gordo, 70 | 2009 | 69 | 4.476 |