Residencial Milenio
Rua Adolfo Gordo, 70
- R$/m² construído
- 4.476
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.912
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 15 mai 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 95 | 15 mai 2026 | 105 m² | ≈ 68 m² | R$ 520.000 | 4.952 | 7.647 | Matrícula 118873, 2º RI |
| AP. 53 | 31 mar 2026 | 105 m² | ≈ 68 m² | R$ 475.000 | 4.524 | 6.985 | Matrícula 118347, 2º RI |
| AP. 85 | 14 fev 2026 | 105 m² | ≈ 68 m² | R$ 460.000 | 4.381 | 6.765 | Matrícula 118367, 2º RI |
| AP. 84 | 30 jan 2026 | 102 m² | ≈ 66 m² | R$ 430.000 | 4.216 | 6.515 | Matrícula 118366, 2º RI |
| AP. 81 | 25 jul 2025 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 395.000 | 3.591 | 5.563 | Matrícula 118363, 2º RI |
| AP. 72 | 12 mai 2025 | 102 m² | ≈ 66 m² | R$ 460.000 | 4.510 | 6.970 | Matrícula 118358, 2º RI |
| AP. 133 | 11 abr 2025 | 105 m² | ≈ 68 m² | R$ 470.000 | 4.476 | 6.912 | Matrícula 118395, 2º RI |
| AP. 106 | 26 fev 2025 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 488.000 | 4.436 | 6.873 | Matrícula 118380, 2º RI |
| AP. 94 | 21 fev 2025 | 102 m² | ≈ 66 m² | R$ 466.800 | 4.576 | 7.073 | Matrícula 118372, 2º RI |
| AP. 41 | 23 mai 2024 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 500.000 | 4.545 | 7.042 | Matrícula 118339, 2º RI |
| AP. 41 | 29 jan 2024 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 415.000 | 3.773 | 5.845 | Matrícula 118339, 2º RI |
| AP. 41 Cessão de direitos hereditários | 29 nov 2023 | 110 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 118339, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.864/m² para R$ 4.452/m² (+55%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 19 unidades vendidas
- 110 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 13 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 12 unidades vendidas
- 139 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Montalvao Alameda Barão de Limeira, 1061 | 1962 | 18 | 3.198 |
| Edifício Campos Eliseos Alameda Barão de Limeira, 915 | 1942 | 34 | 4.037 |
| Alameda Barão de Limeira, 937 | 1954 | 16 | 3.365 |
| Edifício Rubleda Alameda Barão de Limeira, 949 | 1954 | 7 | — |
| Rua Adolfo Gordo, 152 | 1954 | 5 | 5.160 |
| Rua Adolfo Gordo, 100 | 1980 | 66 | 3.132 |