Edifício Rubleda
Alameda Barão de Limeira, 949
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 27 jun 2023
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 27 jun 2023 | 72 m² | ≈ 57 m² | R$ 250.000 | 3.472 | 4.386 | Matrícula 97132, 2º RI |
| AP 22 | 7 mar 2022 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 440.000 | 5.946 | 7.458 | Matrícula 97133, 2º RI |
| AP 22 | 5 ago 2016 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 145.000 | 1.959 | 2.458 | Matrícula 97133, 2º RI |
| AP 32 | 14 fev 2011 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 168.000 | 2.270 | 2.847 | Matrícula 97135, 2º RI |
| AP 21 | 21 nov 2008 | 72 m² | ≈ 57 m² | R$ 48.000 | 667 | 842 | Matrícula 97132, 2º RI |
| AP 22 | 30 nov 2007 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 101.000 | 1.365 | 1.712 | Matrícula 97128, 2º RI |
| AP 31 | 17 abr 2007 | 72 m² | ≈ 57 m² | R$ 80.000 | 1.111 | 1.404 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.238/m² para R$ 3.472/m² (+180%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 2 unidades vendidas
- 72 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Montalvao Alameda Barão de Limeira, 1061 | 1962 | 18 | 3.198 |
| Edifício Campos Eliseos Alameda Barão de Limeira, 915 | 1942 | 34 | 4.037 |
| Alameda Barão de Limeira, 937 | 1954 | 16 | 3.365 |
| Rua Adolfo Gordo, 152 | 1954 | 5 | 5.160 |
| Residencial Milenio Rua Adolfo Gordo, 70 | 2009 | 69 | 4.476 |
| Rua Adolfo Gordo, 100 | 1980 | 66 | 3.132 |