Alameda Barão de Limeira, 937
- R$/m² construído
- 3.365
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.200
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 525 mil
- 7 mai 2026
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 71 | 7 mai 2026 | 156 m² | ≈ 125 m² | R$ 525.000 | 3.365 | 4.200 | Matrícula 78743, 2º RI |
| APTO 52 | 16 nov 2021 | 156 m² | ≈ 125 m² | R$ 500.000 | 3.205 | 4.000 | Matrícula 92408, 2º RI |
| APTO 61 | 2 out 2020 | 156 m² | ≈ 125 m² | R$ 500.000 | 3.205 | 4.000 | Matrícula 64705, 2º RI |
| AP 32 | 25 set 2020 | 155 m² | ≈ 124 m² | R$ 437.000 | 2.819 | 3.524 | Matrícula 132241, 2º RI |
| APTO 12 Abaixo da referência | 11 nov 2019 | 156 m² | ≈ 125 m² | R$ 110.000 | 705 | 880 | Matrícula 70182, 2º RI |
| APTO 91 Cessão de direitos | 24 fev 2017 | 155 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 122057, 2º RI |
| APTO 61 | 20 mai 2013 | 156 m² | ≈ 125 m² | R$ 495.000 | 3.173 | 3.960 | Matrícula 64705, 2º RI |
| APTO 41 | 4 mai 2012 | 155 m² | ≈ 124 m² | R$ 317.500 | 2.048 | 2.560 | Matrícula 3606, 2º RI |
| APTO 51 | 4 mai 2012 | 155 m² | ≈ 124 m² | R$ 317.500 | 2.048 | 2.560 | Matrícula 3606, 2º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 20 set 2011 | 155 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 25688, 2º RI |
| APTO 91 | 29 jul 2011 | 155 m² | ≈ 124 m² | R$ 330.000 | 2.129 | 2.661 | Matrícula 73079, 2º RI |
| APTO 41 | 30 set 2009 | 155 m² | ≈ 124 m² | R$ 65.000 | 419 | 524 | Matrícula 3606, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 3.365/m² (+237%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 155 m² construídos, ≈ 124 m² privativos 6 unidades vendidas
- 156 m² construídos, ≈ 125 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Montalvao Alameda Barão de Limeira, 1061 | 1962 | 18 | 3.198 |
| Edifício Campos Eliseos Alameda Barão de Limeira, 915 | 1942 | 34 | 4.037 |
| Edifício Rubleda Alameda Barão de Limeira, 949 | 1954 | 7 | — |
| Rua Adolfo Gordo, 152 | 1954 | 5 | 5.160 |
| Residencial Milenio Rua Adolfo Gordo, 70 | 2009 | 69 | 4.476 |
| Rua Adolfo Gordo, 100 | 1980 | 66 | 3.132 |