Rua Vitório Ramalho, 122
- R$/m² construído
- 5.886
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.839
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 24 jun 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 Dação em pagamento | 24 jun 2026 | 109 m² | 66 m² | R$ 800.000 | 7.339 | 12.121 | Matrícula 262298, 9º RI |
| AP 93 | 29 abr 2026 | 109 m² | 66 m² | R$ 800.000 | 7.339 | 12.121 | Matrícula 262298, 9º RI |
| AP 123 | 29 jan 2026 | 109 m² | 66 m² | R$ 480.000 | 4.404 | 7.273 | Matrícula 262322, 9º RI |
| AP 187 Permuta | 17 dez 2025 | 112 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 262374, 9º RI |
| AP 37 | 16 jul 2025 | 102 m² | 61 m² | R$ 510.000 | 5.000 | 8.361 | Matrícula 262254, 9º RI |
| AP 132 | 30 mai 2025 | 173 m² | 109 m² | R$ 1.080.000 | 6.243 | 9.908 | Matrícula 262329, 9º RI |
| AP 44 | 11 dez 2024 | 102 m² | 61 m² | R$ 780.000 | 7.647 | 12.787 | Matrícula 262259, 9º RI |
| AP 193 | 29 nov 2024 | 269 m² | 159 m² | R$ 1.575.000 | 5.855 | 9.906 | Matrícula 262378, 9º RI |
| AP 187 | 30 set 2024 | 112 m² | 66 m² | R$ 280.000 | 2.500 | 4.242 | Matrícula 262374, 9º RI |
| AP 75 | 20 ago 2024 | 169 m² | 95 m² | R$ 1.000.000 | 5.917 | 10.526 | Matrícula 262284, 9º RI |
| AP 34 | 30 jul 2024 | 102 m² | 61 m² | R$ 695.000 | 6.814 | 11.393 | Matrícula 262251, 9º RI |
| AP 95 | 3 jun 2024 | 163 m² | 95 m² | R$ 915.000 | 5.613 | 9.632 | Matrícula 262300, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.608/m² para R$ 5.872/m² (+63%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +0,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 61 m² privativos 11 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 66 m² privativos 8 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 66 m² privativos 8 unidades vendidas
- 163 m² construídos, 95 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vitório Ramalho, 80 | 2020 | 59 | 6.269 |
| Rua Vitório Ramalho, 135 | 1967 | 4 | — |
| Rua Antônio Macedo, 134 | 1977 | 3 | — |
| Avenida Celso Garcia, 5377 | 1970 | 102 | — |
| Avenida Celso Garcia, 5109 | 1959 | 14 | 2.360 |
| Rua Padre Germano Mayer, 123 | 1970 | 4 | — |