Rua Vitório Ramalho, 80
- R$/m² construído
- 6.269
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.356
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 745 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 | 11 set 2026 | 193 m² | ≈ 130 m² | R$ 745.000 | 3.860 | 5.731 | Matrícula 324598, 9º RI |
| AP 95 Retomada por inadimplência | 2 set 2026 | 195 m² | ≈ 131 m² | R$ 912.000 | 4.677 | 6.962 | Matrícula 324629, 9º RI |
| AP 92 | 26 mai 2026 | 195 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.455.000 | 7.462 | 11.107 | Matrícula 324626, 9º RI |
| AP 62 | 30 mar 2026 | 174 m² | ≈ 117 m² | R$ 535.933 | 3.080 | 4.581 | Matrícula 324608, 9º RI |
| AP 42 Retomada por inadimplência | 25 fev 2026 | 207 m² | ≈ 139 m² | R$ 850.000 | 4.106 | 6.115 | Matrícula 324596, 9º RI |
| AP 74 | 10 fev 2026 | 198 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.300.000 | 6.566 | 9.774 | Matrícula 324616, 9º RI |
| AP 81 | 3 nov 2025 | 232 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.680.000 | 7.241 | 10.769 | Matrícula 324619, 9º RI |
| AP 204 | 23 jun 2025 | 203 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.200.000 | 5.911 | 8.824 | Matrícula 324694, 9º RI |
| AP 106 | 30 abr 2025 | 236 m² | ≈ 158 m² | R$ 1.350.000 | 5.720 | 8.544 | Matrícula 324636, 9º RI |
| AP 114 | 17 abr 2025 | 192 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.300.000 | 6.771 | 10.078 | Matrícula 324640, 9º RI |
| AP 62 Retomada por inadimplência | 14 abr 2025 | 174 m² | ≈ 117 m² | R$ 674.000 | 3.874 | 5.761 | Matrícula 324608, 9º RI |
| AP 203 | 9 abr 2025 | 198 m² | ≈ 133 m² | R$ 966.000 | 4.879 | 7.263 | Matrícula 324693, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.112/m² para R$ 5.213/m² (+27%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −2,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 236 m² construídos, ≈ 158 m² privativos 5 unidades vendidas
- 232 m² construídos, ≈ 156 m² privativos 5 unidades vendidas
- 195 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 5 unidades vendidas
- 198 m² construídos, ≈ 133 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vitório Ramalho, 122 | 2014 | 73 | 5.886 |
| Rua Vitório Ramalho, 135 | 1967 | 4 | — |
| Avenida Celso Garcia, 5377 | 1970 | 102 | — |
| Rua Antônio Macedo, 134 | 1977 | 3 | — |
| Avenida Celso Garcia, 5382 | 1970 | 6 | 4.545 |
| Avenida Celso Garcia, 5398 | 1970 | 6 | — |