Avenida Celso Garcia, 5382
- R$/m² construído
- 4.545
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.634
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 | 19 ago 2026 | 88 m² | ≈ 71 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 5.634 | Matrícula 108201, 9º RI |
| AP 1 Abaixo da referência | 22 set 2023 | 88 m² | ≈ 71 m² | R$ 130.000 | 1.477 | 1.831 | Matrícula 108201, 9º RI |
| AP 2 | 27 jan 2023 | 123 m² | ≈ 99 m² | R$ 200.000 | 1.626 | 2.020 | Matrícula 190928, 9º RI |
| AP 9 Venda de parte do imóvel | 2 mai 2014 | 114 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 182935, 9º RI |
| AP 8 | 20 jul 2012 | 115 m² | ≈ 93 m² | R$ 186.000 | 1.617 | 2.000 | Matrícula 167240, 12º RI |
| S12 | 6 fev 2007 | 93 m² | ≈ 75 m² | R$ 60.000 | 645 | 800 | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 645/m² para R$ 4.545/m² (+605%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +148%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 1 unidade vendida
- 115 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 1 unidade vendida
- 114 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 1 unidade vendida
- 93 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Celso Garcia, 5398 | 1970 | 6 | — |
| Avenida Celso Garcia, 5406 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Celso Garcia, 5416 | 1970 | 10 | — |
| Avenida Celso Garcia, 5377 | 1970 | 102 | — |
| Avenida Celso Garcia, 5516 | 1949 | 3 | — |
| Avenida Celso Garcia, 5548 | 1970 | 5 | 2.946 |