Avenida Celso Garcia, 5398
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 30 jun 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2022 | 107 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 17558, 9º RI |
| AP 6 | 11 out 2018 | 69 m² | ≈ 60 m² | R$ 170.000 | 2.464 | 2.833 | Matrícula 44036, 9º RI |
| S12 Abaixo da referência | 26 mai 2014 | 68 m² | ≈ 59 m² | R$ 50.000 | 735 | 847 | Matrícula 63457, 9º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2014 | 69 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 3354, 9º RI |
| S12 | 26 out 2012 | 68 m² | ≈ 59 m² | R$ 50.000 | 735 | 847 | Matrícula 63457, 9º RI |
| AP 6 | 8 set 2006 | 69 m² | ≈ 60 m² | R$ 67.867 | 984 | 1.131 | Matrícula 44036, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 984/m² para R$ 2.464/m² (+150%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 2 unidades vendidas
- 107 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 1 unidade vendida
- 68 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Celso Garcia, 5382 | 1970 | 6 | 4.545 |
| Avenida Celso Garcia, 5406 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Celso Garcia, 5416 | 1970 | 10 | — |
| Avenida Celso Garcia, 5377 | 1970 | 102 | — |
| Avenida Celso Garcia, 5516 | 1949 | 3 | — |
| Avenida Celso Garcia, 5548 | 1970 | 5 | 2.946 |