Edifício Place Tuileries
Rua Voltaire, 91
- R$/m² construído
- 5.780
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.905
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 31 dez 2025
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 221 4VGS Integralização de capital | 31 dez 2025 | 346 m² | 168 m² | — | — | — | Matrícula 93003, 1º RI |
| AP 221 4VGS Venda de parte do imóvel | 19 dez 2025 | 346 m² | 168 m² | — | — | — | Matrícula 93003, 1º RI |
| AP 72 E 3 VG | 19 jun 2024 | 317 m² | 154 m² | R$ 2.050.000 | 6.467 | 13.312 | Matrícula 92974, 1º RI |
| AP 212 4VGS | 14 nov 2023 | 346 m² | 168 m² | R$ 2.000.000 | 5.780 | 11.905 | Matrícula 93002, 1º RI |
| AP 11 E 3 VG | 24 out 2023 | 317 m² | 154 m² | R$ 1.750.000 | 5.521 | 11.364 | Matrícula 92961, 1º RI |
| AP 132 E 3 VG | 16 mar 2022 | 317 m² | 154 m² | R$ 2.020.000 | 6.372 | 13.117 | Matrícula 92986, 1º RI |
| AP 122 E 3 VG | 2 dez 2021 | 317 m² | 154 m² | R$ 1.870.000 | 5.899 | 12.143 | Matrícula 92984, 1º RI |
| AP 151 4VGS Abaixo da referência | 26 mar 2021 | 346 m² | 168 m² | R$ 343.991 | 994 | 2.048 | Matrícula 92989, 1º RI |
| AP 12 E 3 VG | 17 set 2020 | 317 m² | 154 m² | R$ 900.000 | 2.839 | 5.844 | Matrícula 92962, 1º RI |
| AP 132 E 3 V Venda de parte do imóvel | 27 jan 2020 | 317 m² | 154 m² | — | — | — | Matrícula 92986, 1º RI |
| AP 182 4VGS | 22 mar 2019 | 346 m² | 168 m² | R$ 1.520.000 | 4.393 | 9.048 | Matrícula 92996, 1º RI |
| AP 201 4VGS | 26 fev 2019 | 346 m² | 168 m² | R$ 1.680.000 | 4.855 | 10.000 | Matrícula 92999, 1º RI |
| AP 51 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 25 fev 2019 | 317 m² | 154 m² | — | — | — | Matrícula 92969, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 4.624/m² para R$ 6.467/m² (+40%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +4,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 317 m² construídos, 154 m² privativos 6 unidades vendidas
- 346 m² construídos, 168 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Place Tuileries Rua Voltaire, 60 | 2002 | 32 | — |
| Edifício Thelma Avenida Pref Fábio Prado, 670 | 1990 | 30 | 4.701 |
| Rua Voltaire, 74 | 2002 | 50 | 5.850 |
| Rua Voltaire, 151 | 2014 | 19 | 8.632 |
| Edifício Maison S Michel Avenida Pref Fábio Prado, 655 | 1989 | 21 | — |
| Edifício Res Vis Penthouse Rua Lorenzo Valla, 621 | 1996 | 25 | 4.511 |