Edifício Villa Real
Rua Voltolino, 94
- R$/m² construído
- 2.833
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.765
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 3 set 2025
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 2 VAGAS | 3 set 2025 | 232 m² | 114 m² | R$ 620.000 | 2.672 | 5.439 | Matrícula 60272, 7º RI |
| AP 72 2 VAGAS Arrematação em leilão | 20 jan 2025 | 232 m² | 114 m² | R$ 482.145 | 2.078 | 4.229 | Matrícula 60269, 7º RI |
| AP 43 1 VAGA | 14 dez 2023 | 177 m² | 87 m² | R$ 530.000 | 2.994 | 6.092 | Matrícula 60261, 7º RI |
| AP.42 2 VAGAS | 30 set 2022 | 232 m² | 114 m² | R$ 615.000 | 2.651 | 5.395 | Matrícula 60260, 7º RI |
| AP 83 1 VAGA | 3 ago 2022 | 177 m² | 87 m² | R$ 527.000 | 2.977 | 6.057 | Matrícula 60273, 7º RI |
| AP 61 2 VAGA | 13 set 2019 | 203 m² | 100 m² | R$ 420.000 | 2.069 | 4.200 | Matrícula 60265, 7º RI |
| AP 12 1 VAGA | 1 dez 2015 | 206 m² | 100 m² | R$ 468.000 | 2.272 | 4.680 | Matrícula 60251, 7º RI |
| AP 62 2 VAGA | 13 jan 2015 | 232 m² | 114 m² | R$ 560.000 | 2.414 | 4.912 | Matrícula 60266, 7º RI |
| AP 83 1 VAGA | 3 jun 2013 | 177 m² | 87 m² | R$ 300.000 | 1.695 | 3.448 | Matrícula 60273, 7º RI |
| AP 82 2 VAGA | 28 mar 2013 | 232 m² | 114 m² | R$ 420.000 | 1.810 | 3.684 | Matrícula 60272, 7º RI |
| AP 81 2 VAGA | 22 ago 2012 | 203 m² | 100 m² | R$ 330.000 | 1.626 | 3.300 | Matrícula 60271, 7º RI |
| AP 51 2 VAGA | 29 mai 2012 | 203 m² | 100 m² | R$ 370.000 | 1.823 | 3.700 | Matrícula 60262, 7º RI |
| AP 62 2 VAGA | 29 nov 2011 | 232 m² | 114 m² | R$ 330.000 | 1.422 | 2.895 | Matrícula 60266, 7º RI |
| AP 32 2 VAGA | 14 out 2011 | 232 m² | 114 m² | R$ 340.000 | 1.466 | 2.982 | Matrícula 60257, 7º RI |
| AP 61 2 VAGA | 14 set 2010 | 203 m² | 100 m² | R$ 268.000 | 1.320 | 2.680 | Matrícula 60265, 7º RI |
| AP 33 1 VAGA | 20 mai 2009 | 177 m² | 87 m² | R$ 205.000 | 1.158 | 2.356 | Matrícula 60258, 7º RI |
| AP 62 2 VAGA | 3 out 2008 | 232 m² | 114 m² | R$ 150.000 | 647 | 1.316 | Matrícula 60266, 7º RI |
| AP 71 2 VAGA Abaixo da referência | 18 set 2008 | 203 m² | 100 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 60268, 7º RI |
| AP 43 1 VAGA | 12 jun 2008 | 177 m² | 87 m² | R$ 170.000 | 960 | 1.954 | Matrícula 60261, 7º RI |
| AP 81 2 VAGA | 21 dez 2007 | 203 m² | 100 m² | R$ 110.000 | 542 | 1.100 | Matrícula 60271, 7º RI |
| AP 42 2 VAGA | 14 set 2007 | 232 m² | 114 m² | R$ 138.000 | 595 | 1.211 | Matrícula 60260, 7º RI |
| AP 41 2 VAGA | 30 jul 2007 | 203 m² | 100 m² | R$ 110.000 | 542 | 1.100 | Matrícula 60259, 7º RI |
| AP 82 2 VAGA | 9 ago 2006 | 232 m² | 114 m² | R$ 140.000 | 603 | 1.228 | Matrícula 60272, 7º RI |
| AP 83 1 VAGA | 10 fev 2006 | 177 m² | 87 m² | R$ 110.000 | 621 | 1.264 | Matrícula 60723, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 612/m² para R$ 2.672/m² (+336%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 232 m² construídos, 114 m² privativos 5 unidades vendidas
- 203 m² construídos, 100 m² privativos 5 unidades vendidas
- 177 m² construídos, 87 m² privativos 3 unidades vendidas
- 206 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Voltolino, 80 | 2013 | 6 | — |
| Residencial Voltolino Rua Voltolino, 66 | 1947 | 19 | 5.408 |
| Condomínio Palazzo Caprini Rua Siqueira Bueno, 2539 | 2000 | 76 | 3.852 |
| Rua Voltolino, 33 | 2016 | 7 | 4.412 |
| Edifício Drogasil Aguarasa Avenida Álvaro Ramos, 2496 | 1969 | 7 | 2.525 |
| Rua Major Basílio, 643 | 1970 | 3 | — |