Edifício Aveiro
Rua Voluntários da Pátria, 3813
- R$/m² construído
- 2.282
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.033
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 28 jun 2024
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 3 VG | 28 jun 2024 | 333 m² | ≈ 151 m² | R$ 760.000 | 2.282 | 5.033 | Matrícula 78670, 3º RI |
| AP 82 E 3 VG | 22 ago 2022 | 333 m² | ≈ 151 m² | R$ 760.000 | 2.282 | 5.033 | Matrícula 78681, 3º RI |
| AP 32 E 3 VG | 4 mar 2022 | 333 m² | ≈ 151 m² | R$ 800.000 | 2.402 | 5.298 | Matrícula 78671, 3º RI |
| AP 71 E 3 VG | 17 nov 2021 | 333 m² | ≈ 151 m² | R$ 930.000 | 2.793 | 6.159 | Matrícula 78678, 3º RI |
| AP 112 E 3 VG | 21 out 2021 | 333 m² | ≈ 151 m² | R$ 900.000 | 2.703 | 5.960 | Matrícula 78687, 3º RI |
| AP 72 E 3 VG | 22 jul 2021 | 333 m² | ≈ 151 m² | R$ 750.000 | 2.252 | 4.967 | Matrícula 78679, 3º RI |
| AP 72 E 3 VG Permuta | 6 abr 2021 | 333 m² | ≈ 151 m² | R$ 975.000 | 2.928 | 6.457 | Matrícula 8663, 2º RI |
| AP 72 E 3 VG | 29 mar 2021 | 333 m² | ≈ 151 m² | R$ 700.000 | 2.102 | 4.636 | Matrícula 78679, 3º RI |
| AP 42 E 3 VG | 27 ago 2020 | 333 m² | ≈ 151 m² | R$ 670.000 | 2.012 | 4.437 | Matrícula 78673, 3º RI |
| AP 72 E 3 VG | 15 jun 2020 | 333 m² | ≈ 151 m² | R$ 730.580 | 2.194 | 4.838 | Matrícula 78679, 3º RI |
| AP 122 E 3 V Outra transmissão | 28 mar 2016 | 333 m² | ≈ 151 m² | — | — | — | Matrícula 78689, 3º RI |
| AP 21 E 3 VG | 18 mar 2014 | 333 m² | ≈ 151 m² | R$ 810.000 | 2.432 | 5.364 | Matrícula 78668, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 818/m² para R$ 2.282/m² (+179%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +3,5%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 333 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 15 unidades vendidas
- 604 m² construídos, ≈ 275 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Santana Top Life Rua Voluntários da Pátria, 3911 | 1991 | 54 | 3.730 |
| Rua Voluntários da Pátria, 3955 | 2011 | 49 | 5.355 |
| Rua Voluntários da Pátria, 3865 | 2004 | 67 | 4.115 |
| Edifício Vivenda do Alto Rua Voluntários da Pátria, 3851 | 1989 | 28 | 3.748 |
| Edifício Orquídeas Rua Voluntários da Pátria, 3900 | 1970 | 63 | 2.814 |
| Edifício Brasília VII Rua Voluntários da Pátria, 3958 | 1992 | 132 | 3.933 |