Rua Voluntários da Pátria, 3865
- R$/m² construído
- 4.115
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.092
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 4 VGS | 3 jul 2026 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 950.000 | 3.909 | 6.738 | Matrícula 110693, 3º RI |
| AP 62 4 VGS | 28 abr 2026 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.100.000 | 4.527 | 7.801 | Matrícula 110690, 3º RI |
| AP 81 4 VGS Dação em pagamento | 16 out 2025 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.100.000 | 4.527 | 7.801 | Matrícula 110693, 3º RI |
| AP 51 4 VGS | 19 ago 2025 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 830.000 | 3.416 | 5.887 | Matrícula 1106871, 3º RI |
| AP 171 4 VGS | 23 mai 2025 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 950.000 | 3.909 | 6.738 | Matrícula 110711, 3º RI |
| AP 122 4 VGS | 19 nov 2024 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 900.000 | 3.704 | 6.383 | Matrícula 110702, 3º RI |
| AP 71 4 VGS | 10 out 2024 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.250.000 | 5.144 | 8.865 | Matrícula 110691, 3º RI |
| AP 82 4 VGS | 14 jun 2024 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.078.265 | 4.437 | 7.647 | Matrícula 110694, 3º RI |
| AP 101 4 VGS | 12 abr 2024 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.050.000 | 4.321 | 7.447 | Matrícula 110697, 3º RI |
| AP 172 4 VGS | 7 jun 2023 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 870.000 | 3.580 | 6.170 | Matrícula 110712, 3º RI |
| AP 101 4 VGS | 20 dez 2021 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.100.000 | 4.527 | 7.801 | Matrícula 110697, 3º RI |
| AP 42 4 VGS | 13 set 2021 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 700.000 | 2.881 | 4.965 | Matrícula 110686, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 738/m² para R$ 4.218/m² (+472%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 243 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 29 unidades vendidas
- 309 m² construídos, ≈ 180 m² privativos 2 unidades vendidas
- 288 m² construídos, ≈ 167 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vivenda do Alto Rua Voluntários da Pátria, 3851 | 1989 | 28 | 3.748 |
| Edifício Santana Top Life Rua Voluntários da Pátria, 3911 | 1991 | 54 | 3.730 |
| Edifício Aveiro Rua Voluntários da Pátria, 3813 | 1995 | 31 | 2.282 |
| Edifício Villa di Sorrento Rua Voluntários da Pátria, 3823 | 1992 | 40 | — |
| Rua Voluntários da Pátria, 3955 | 2011 | 49 | 5.355 |
| Edifício Orquídeas Rua Voluntários da Pátria, 3900 | 1970 | 63 | 2.814 |