Rua Voluntários da Pátria, 3865
- R$/m² construído
- 4.115
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.092
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 4 VGS | 3 jul 2026 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 950.000 | 3.909 | 6.738 | Matrícula 110693, 3º RI |
| AP 62 4 VGS | 28 abr 2026 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.100.000 | 4.527 | 7.801 | Matrícula 110690, 3º RI |
| AP 81 4 VGS Dação em pagamento | 16 out 2025 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.100.000 | 4.527 | 7.801 | Matrícula 110693, 3º RI |
| AP 51 4 VGS | 19 ago 2025 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 830.000 | 3.416 | 5.887 | Matrícula 1106871, 3º RI |
| AP 171 4 VGS | 23 mai 2025 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 950.000 | 3.909 | 6.738 | Matrícula 110711, 3º RI |
| AP 122 4 VGS | 19 nov 2024 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 900.000 | 3.704 | 6.383 | Matrícula 110702, 3º RI |
| AP 71 4 VGS | 10 out 2024 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.250.000 | 5.144 | 8.865 | Matrícula 110691, 3º RI |
| AP 82 4 VGS | 14 jun 2024 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.078.265 | 4.437 | 7.647 | Matrícula 110694, 3º RI |
| AP 101 4 VGS | 12 abr 2024 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.050.000 | 4.321 | 7.447 | Matrícula 110697, 3º RI |
| AP 172 4 VGS | 7 jun 2023 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 870.000 | 3.580 | 6.170 | Matrícula 110712, 3º RI |
| AP 101 4 VGS | 20 dez 2021 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.100.000 | 4.527 | 7.801 | Matrícula 110697, 3º RI |
| AP 42 4 VGS | 13 set 2021 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 700.000 | 2.881 | 4.965 | Matrícula 110686, 3º RI |
| AP 131 4 VGS | 27 ago 2021 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 700.000 | 2.881 | 4.965 | Matrícula 110703, 3º RI |
| AP 102 4 VGS | 23 jun 2021 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.000.000 | 4.115 | 7.092 | Matrícula 110698, 3º RI |
| AP 52 4 VGS Venda de parte do imóvel | 24 mar 2021 | 243 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 110688, 3º RI |
| AP 101 4 VGS | 19 jan 2021 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 740.000 | 3.045 | 5.248 | Matrícula 110697, 3º RI |
| AP 181 5 VGS | 6 abr 2020 | 309 m² | ≈ 180 m² | R$ 868.000 | 2.809 | 4.822 | Matrícula 110713, 3º RI |
| AP 71 4 VGS | 14 jun 2019 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.100.000 | 4.527 | 7.801 | Matrícula 110691, 3º RI |
| AP 102 4 VGS | 10 jun 2019 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 590.000 | 2.428 | 4.184 | Matrícula 110698, 3º RI |
| AP 71 4 VGS Dação em pagamento | 8 jun 2019 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 900.000 | 3.704 | 6.383 | Matrícula 202047, 3º RI |
| AP 121 4 VGS | 24 out 2018 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 500.000 | 2.058 | 3.546 | Matrícula 110701, 3º RI |
| AP 131 4 VGS | 5 abr 2017 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 700.000 | 2.881 | 4.965 | Matrícula 110703, 3º RI |
| AP 61 4 VGS | 9 mar 2017 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 880.000 | 3.621 | 6.241 | Matrícula 110689, 3º RI |
| AP 102 4 VGS Venda de parte do imóvel | 7 jun 2016 | 243 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 110698, 3º RI |
| AP 121 4 VGS Abaixo da referência | 12 jan 2016 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 400.000 | 1.646 | 2.837 | Matrícula 110701, 3º RI |
| AP 172 4 VGS | 27 mar 2015 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 450.000 | 1.852 | 3.191 | Matrícula 110712, 3º RI |
| AP 162 4 VGS | 17 nov 2014 | 288 m² | ≈ 167 m² | R$ 890.000 | 3.090 | 5.329 | Matrícula 110710, 3º RI |
| AP 151 4 VGS | 3 out 2014 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 820.000 | 3.374 | 5.816 | Matrícula 110707, 3º RI |
| AP 82 4 VGS | 28 abr 2014 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 749.000 | 3.082 | 5.312 | Matrícula 110694, 3º RI |
| AP 122 4 VGS | 29 nov 2013 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 810.000 | 3.333 | 5.745 | Matrícula 110702, 3º RI |
| AP 142 4 VGS | 28 nov 2013 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 790.000 | 3.251 | 5.603 | Matrícula 110706, 3º RI |
| AP 121 4 VGS Abaixo da referência | 23 out 2013 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 198.380 | 816 | 1.407 | Matrícula 110701, 3º RI |
| AP 141 4 VGS | 30 set 2013 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 850.000 | 3.498 | 6.028 | Matrícula 110705, 3º RI |
| AP 181 5 VGS | 18 set 2013 | 309 m² | ≈ 180 m² | R$ 875.300 | 2.833 | 4.863 | Matrícula 110713, 3º RI |
| AP 42 4 VGS Permuta | 6 fev 2013 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 300.000 | 1.235 | 2.128 | Matrícula 110686, 3º RI |
| AP 12 4 VGS | 22 out 2012 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 653.000 | 2.687 | 4.631 | Matrícula 110680, 3º RI |
| AP 122 4 VGS | 25 mai 2012 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 715.000 | 2.942 | 5.071 | Matrícula 110702, 3º RI |
| AP 11 4 VGS | 27 mar 2012 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 730.000 | 3.004 | 5.177 | Matrícula 110679, 3º RI |
| AP 182 5 VGS Arrematação em leilão | 15 fev 2012 | 309 m² | ≈ 180 m² | R$ 790.000 | 2.557 | 4.389 | Matrícula 110714, 3º RI |
| AP 151 4 VGS | 19 jul 2011 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 437.500 | 1.800 | 3.103 | Matrícula 110707, 3º RI |
| AP 171 4 VGS | 6 jul 2011 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 425.000 | 1.749 | 3.014 | Matrícula 110711, 3º RI |
| AP 132 4 VGS | 9 mai 2011 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 570.000 | 2.346 | 4.043 | Matrícula 110704, 3º RI |
| AP 82 4 VGS | 13 abr 2011 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 400.000 | 1.646 | 2.837 | Matrícula 110694, 3º RI |
| AP 61 4 VGS | 22 mar 2011 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 590.000 | 2.428 | 4.184 | Matrícula 110689, 3º RI |
| AP 12 4 VGS Permuta | 10 jan 2011 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 500.000 | 2.058 | 3.546 | Matrícula 110680, 3º RI |
| AP 151 4 VGS | 6 jul 2010 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 300.000 | 1.235 | 2.128 | Matrícula 110707, 3º RI |
| AP 101 4 VGS | 11 jun 2010 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 400.000 | 1.646 | 2.837 | Matrícula 110697, 3º RI |
| AP 122 4 VGS | 23 nov 2009 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 368.000 | 1.514 | 2.610 | Matrícula 110702, 3º RI |
| AP 91 4 VGS Venda de parte do imóvel | 6 out 2009 | 243 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 110695, 3º RI |
| AP 41 4 VGS Venda de parte do imóvel | 4 ago 2009 | 243 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 110685, 3º RI |
| AP 12 4 VGS Permuta | 26 mai 2009 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 300.000 | 1.235 | 2.128 | Matrícula 110680, 3º RI |
| AP 72 4 VGS | 4 mai 2009 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 380.000 | 1.564 | 2.695 | Matrícula 110692, 3º RI |
| AP 111 4 VGS Venda de parte do imóvel | 22 set 2008 | 243 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 110699, 3º RI |
| AP 171 4 VGS Venda de parte do imóvel | 2 jun 2008 | 243 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 110711, 3º RI |
| AP 122 4 VGS Venda de parte do imóvel | 21 fev 2008 | 243 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 110702, 3º RI |
| AP 82 4 VGS | 29 jan 2008 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 300.000 | 1.235 | 2.128 | Matrícula 110694, 3º RI |
| AP 82 4 VGS | 25 out 2007 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 280.000 | 1.152 | 1.986 | Matrícula 110694, 3º RI |
| AP 112 4 VGS Venda de parte do imóvel | 16 ago 2007 | 243 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 110700, 3º RI |
| AP 72 4 VGS Venda de parte do imóvel | 1 ago 2007 | 243 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 110692, 3º RI |
| AP 152 4 VGS | 14 mai 2007 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 300.000 | 1.235 | 2.128 | Matrícula 110708, 3º RI |
| AP 182 5 VGS Venda de parte do imóvel | 2 fev 2007 | 309 m² | ≈ 180 m² | — | — | — | Matrícula 110714, 3º RI |
| AP 92 4 VGS Venda de parte do imóvel | 13 dez 2006 | 243 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 110696, 3º RI |
| AP 31 4 VGS Venda de parte do imóvel | 18 out 2006 | 243 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 89252, 3º RI |
| AP 42 4 VGS Venda de parte do imóvel | 26 mai 2006 | 243 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 110686, 3º RI |
| AP 11 4 VGS | 24 mai 2006 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 215.000 | 885 | 1.525 | Matrícula 110679, 3º RI |
| AP 162 4 VGS | 17 mai 2006 | 288 m² | ≈ 167 m² | R$ 170.000 | 590 | 1.018 | Matrícula 110710, 3º RI |
| AP 101 4 VGS Venda de parte do imóvel | 3 mai 2006 | 243 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 110697, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 738/m² para R$ 4.218/m² (+472%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 243 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 29 unidades vendidas
- 309 m² construídos, ≈ 180 m² privativos 2 unidades vendidas
- 288 m² construídos, ≈ 167 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vivenda do Alto Rua Voluntários da Pátria, 3851 | 1989 | 28 | 3.748 |
| Edifício Santana Top Life Rua Voluntários da Pátria, 3911 | 1991 | 54 | 3.730 |
| Edifício Aveiro Rua Voluntários da Pátria, 3813 | 1995 | 31 | 2.282 |
| Edifício Villa di Sorrento Rua Voluntários da Pátria, 3823 | 1992 | 40 | — |
| Rua Voluntários da Pátria, 3955 | 2011 | 49 | 5.355 |
| Edifício Orquídeas Rua Voluntários da Pátria, 3900 | 1970 | 63 | 2.814 |