Edifício Orquídeas
Rua Voluntários da Pátria, 3900
- R$/m² construído
- 2.814
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.218
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 30 out 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 50 E VAGA | 30 out 2025 | 180 m² | ≈ 120 m² | R$ 400.000 | 2.222 | 3.333 | Matrícula 127424, 3º RI |
| AP 61 E BOX | 4 abr 2025 | 173 m² | ≈ 115 m² | R$ 650.000 | 3.757 | 5.652 | Matrícula 69252, 3º RI |
| GARAGE N16 Garagem ou depósito | 28 fev 2025 | 38 m² | — | R$ 38.020 | 1.001 | — | Matrícula 50238, 3º RI |
| APTO 140 | 28 fev 2025 | 130 m² | ≈ 87 m² | R$ 441.980 | 3.400 | 5.080 | Matrícula 50237, 3º RI |
| GARAGE N9 Garagem ou depósito | 6 dez 2024 | 38 m² | — | R$ 58.000 | 1.526 | — | Matrícula 26899, 3º RI |
| AP 131 E 2 VAGAS | 14 nov 2024 | 208 m² | ≈ 139 m² | R$ 410.000 | 1.971 | 2.950 | Matrícula 150643, 3º RI |
| AP 143 E VAGA | 6 mai 2024 | 173 m² | ≈ 115 m² | R$ 440.000 | 2.543 | 3.826 | Matrícula 33343, 3º RI |
| APTO 101 | 17 abr 2024 | 130 m² | ≈ 87 m² | R$ 401.000 | 3.085 | 4.609 | Matrícula 61306, 3º RI |
| GARAGE N6 Garagem ou depósito | 17 abr 2024 | 38 m² | — | R$ 99.000 | 2.605 | — | Matrícula 61307, 3º RI |
| AP 80 E VAGA Dação em pagamento | 6 jun 2023 | 165 m² | ≈ 110 m² | R$ 400.000 | 2.424 | 3.636 | Matrícula 155938, 3º RI |
| AP 80 E VAGA Dação em pagamento | 21 dez 2022 | 165 m² | ≈ 110 m² | R$ 400.000 | 2.424 | 3.636 | Matrícula 155938, 3º RI |
| APTO 92 | 20 set 2022 | 130 m² | ≈ 87 m² | R$ 375.000 | 2.885 | 4.310 | Matrícula 41977, 3º RI |
| AP 73 E VAGA | 19 nov 2021 | 173 m² | ≈ 115 m² | R$ 328.231 | 1.897 | 2.854 | Matrícula 28550, 3º RI |
| APTO 81 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2021 | 130 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 15781, 3º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2020 | 130 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 141183, 3º RI |
| AP 143 E VAGA Arrematação em leilão | 27 jan 2020 | 173 m² | ≈ 115 m² | R$ 241.402 | 1.395 | 2.099 | Matrícula 33343, 3º RI |
| AP 131 E 2 V Venda de parte do imóvel | 30 out 2019 | 208 m² | ≈ 139 m² | — | — | — | Matrícula 59615, 3º RI |
| AP 93 E VAGA Dação em pagamento | 25 out 2019 | 173 m² | ≈ 115 m² | — | — | — | Matrícula 79493, 3º RI |
| AP 61 E BOX Venda de parte do imóvel | 17 abr 2019 | 173 m² | ≈ 115 m² | — | — | — | Matrícula 69252, 3º RI |
| APTO 30 | 24 out 2018 | 130 m² | ≈ 87 m² | R$ 257.903 | 1.984 | 2.964 | Matrícula 40818, 3º RI |
| GARAGE N19 Garagem ou depósito | 24 out 2018 | 38 m² | — | R$ 75.098 | 1.976 | — | Matrícula 40819, 3º RI |
| GARAGE N19 Retomada por inadimplência | 25 jun 2018 | 38 m² | — | R$ 72.574 | 1.910 | — | Matrícula 40819, 3º RI |
| APTO 30 Retomada por inadimplência | 25 jun 2018 | 130 m² | ≈ 87 m² | R$ 249.232 | 1.917 | 2.865 | Matrícula 40818, 3º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2017 | 130 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| GARAGE N17 Garagem ou depósito | 7 fev 2017 | 38 m² | — | R$ 70.000 | 1.842 | — | Matrícula 25351, 3º RI |
| APTO 151 | 7 fev 2017 | 130 m² | ≈ 87 m² | R$ 310.000 | 2.385 | 3.563 | Matrícula 25350, 3º RI |
| GARAGE N9 Abaixo da referência | 3 mar 2016 | 38 m² | — | R$ 26.000 | 684 | — | Matrícula 26899, 3º RI |
| APTO 70 | 3 nov 2015 | 130 m² | ≈ 87 m² | R$ 363.000 | 2.792 | 4.172 | Matrícula 93086, 3º RI |
| GARAGE N14 Garagem ou depósito | 3 nov 2015 | 38 m² | — | R$ 35.000 | 921 | — | Matrícula 93087, 3º RI |
| APTO 21 | 29 set 2015 | 130 m² | ≈ 87 m² | R$ 417.100 | 3.208 | 4.794 | Matrícula 63807, 3º RI |
| GARAGE N1 Garagem ou depósito | 29 set 2015 | 38 m² | — | R$ 37.900 | 997 | — | Matrícula 63808, 3º RI |
| AP 73 E VAGA | 11 ago 2015 | 173 m² | ≈ 115 m² | R$ 600.000 | 3.468 | 5.217 | Matrícula 11385, 3º RI |
| AP 142 E VAG | 14 jan 2015 | 165 m² | ≈ 110 m² | R$ 430.000 | 2.606 | 3.909 | Matrícula 11437, 3º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2014 | 130 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 11483, 3º RI |
| GARAGE N13 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2014 | 38 m² | — | — | — | — | Matrícula 11484, 3º RI |
| APTO 22 Abaixo da referência | 17 dez 2014 | 130 m² | ≈ 87 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 111741, 3º RI |
| APTO 150 | 28 abr 2014 | 130 m² | ≈ 87 m² | R$ 200.000 | 1.538 | 2.299 | Matrícula 60505, 3º RI |
| AP 13 E VAGA | 29 nov 2013 | 165 m² | ≈ 110 m² | R$ 380.000 | 2.303 | 3.455 | Matrícula 9085, 3º RI |
| APTO 151 | 6 mar 2013 | 130 m² | ≈ 87 m² | R$ 224.000 | 1.723 | 2.575 | Matrícula 25350, 3º RI |
| GARAGE N17 Garagem ou depósito | 6 mar 2013 | 38 m² | — | R$ 56.000 | 1.474 | — | Matrícula 25351, 3º RI |
| APTO 150 | 19 nov 2012 | 130 m² | ≈ 87 m² | R$ 200.000 | 1.538 | 2.299 | Matrícula 60505, 3º RI |
| AP 142 E VAG | 31 out 2012 | 165 m² | ≈ 110 m² | R$ 330.000 | 2.000 | 3.000 | Matrícula 11437, 3º RI |
| AP 73 E VAGA | 16 out 2012 | 173 m² | ≈ 115 m² | R$ 99.378 | 574 | 864 | Matrícula 0, 3º RI |
| APTO 30 | 21 ago 2012 | 130 m² | ≈ 87 m² | R$ 270.000 | 2.077 | 3.103 | Matrícula 40818, 3º RI |
| GARAGE N19 Garagem ou depósito | 21 ago 2012 | 38 m² | — | R$ 30.000 | 789 | — | Matrícula 40819, 3º RI |
| APTO 30 | 7 mar 2012 | 130 m² | ≈ 87 m² | R$ 126.000 | 969 | 1.448 | Matrícula 40818, 3º RI |
| GARAGE N19 Garagem ou depósito | 7 mar 2012 | 38 m² | — | R$ 34.000 | 895 | — | Matrícula 40819, 3º RI |
| APTO 53 | 21 jul 2011 | 130 m² | ≈ 87 m² | R$ 130.000 | 1.000 | 1.494 | Matrícula 10332, 3º RI |
| AP 63 E VG S | 24 mai 2011 | 165 m² | ≈ 110 m² | R$ 226.000 | 1.370 | 2.055 | Matrícula 16998, 3º RI |
| AP 13 E VAGA Adjudicação compulsória | 1 out 2009 | 165 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 28543, 3º RI |
| APTO 21 | 31 jul 2009 | 130 m² | ≈ 87 m² | R$ 130.000 | 1.000 | 1.494 | Matrícula 63807, 3º RI |
| GARAGE N1 Garagem ou depósito | 31 jul 2009 | 38 m² | — | R$ 20.000 | 526 | — | Matrícula 63808, 3º RI |
| APTO 150 | 6 jul 2009 | 130 m² | ≈ 87 m² | R$ 140.000 | 1.077 | 1.609 | Matrícula 60505, 17º RI |
| APTO 140 | 6 mar 2009 | 130 m² | ≈ 87 m² | R$ 165.000 | 1.269 | 1.897 | Matrícula 50237, 3º RI |
| GARAGE N16 Abaixo da referência | 6 mar 2009 | 38 m² | — | R$ 10.000 | 263 | — | Matrícula 50238, 3º RI |
| APTO 150 | 11 ago 2008 | 130 m² | ≈ 87 m² | R$ 140.000 | 1.077 | 1.609 | Matrícula 60505, 3º RI |
| APTO 71 | 24 jan 2008 | 130 m² | ≈ 87 m² | R$ 65.000 | 500 | 747 | Matrícula 94796, 3º RI |
| GARAGE N12 Garagem ou depósito | 24 jan 2008 | 38 m² | — | R$ 15.000 | 395 | — | Matrícula 94797, 3º RI |
| GARAGE N6 Garagem ou depósito | 9 abr 2007 | 38 m² | — | R$ 30.000 | 789 | — | Matrícula 61307, 3º RI |
| APTO 101 | 9 abr 2007 | 130 m² | ≈ 87 m² | R$ 126.000 | 969 | 1.448 | Matrícula 61306, 3º RI |
| GARAGE N16 Abaixo da referência | 11 dez 2006 | 38 m² | — | R$ 10.000 | 263 | — | Matrícula 50238, 3º RI |
| APTO 140 | 11 dez 2006 | 130 m² | ≈ 87 m² | R$ 142.000 | 1.092 | 1.632 | Matrícula 50237, 3º RI |
| AP 132 E VAG | 2 fev 2006 | 165 m² | ≈ 110 m² | R$ 98.000 | 594 | 891 | Matrícula 11409, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 843/m² para R$ 3.400/m² (+303%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 14 unidades vendidas
- 165 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 5 unidades vendidas
- 173 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 4 unidades vendidas
- 208 m² construídos, ≈ 139 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Brasília VII Rua Voluntários da Pátria, 3958 | 1992 | 132 | 3.933 |
| Rua Voluntários da Pátria, 3880 | 1989 | 84 | 3.278 |
| Rua Voluntários da Pátria, 3980 | 1977 | 38 | 2.636 |
| Edifício Santana Top Life Rua Voluntários da Pátria, 3911 | 1991 | 54 | 3.730 |
| Edifício Aveiro Rua Voluntários da Pátria, 3813 | 1995 | 31 | 2.282 |
| Rua Voluntários da Pátria, 3836 | 1982 | 90 | 2.495 |