Rua Voluntários da Pátria, 3980
- R$/m² construído
- 2.636
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.666
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 12 dez 2025
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN5 AP51 BX51 | 12 dez 2025 | 180 m² | ≈ 178 m² | R$ 420.000 | 2.333 | 2.360 | Matrícula 14915, 3º RI |
| A 11 AP111 BX111 | 14 nov 2024 | 180 m² | ≈ 178 m² | R$ 488.000 | 2.711 | 2.742 | Matrícula 18963, 3º RI |
| AN2 AP24 BX24 | 29 out 2024 | 180 m² | ≈ 178 m² | R$ 461.000 | 2.561 | 2.590 | Matrícula 15601, 3º RI |
| AN 9 AP 91 BX 91 | 2 jul 2024 | 180 m² | ≈ 178 m² | R$ 530.000 | 2.944 | 2.978 | Matrícula 16107, 3º RI |
| AN 1 AP 13 BX 13 Dação em pagamento | 30 mai 2023 | 180 m² | ≈ 178 m² | R$ 306.000 | 1.700 | 1.719 | Matrícula 14916, 3º RI |
| AN 4 AP 41 BX 41 | 26 abr 2023 | 180 m² | ≈ 178 m² | R$ 341.427 | 1.897 | 1.918 | Matrícula 17705, 3º RI |
| AN 2 AP 22 BX 22 | 6 abr 2022 | 180 m² | ≈ 178 m² | R$ 500.000 | 2.778 | 2.809 | Matrícula 16061, 3º RI |
| AN 1 AP 13 BX 13 | 22 nov 2021 | 180 m² | ≈ 178 m² | R$ 370.000 | 2.056 | 2.079 | Matrícula 14916, 3º RI |
| AN1 AP14 BX14 | 2 set 2021 | 180 m² | ≈ 178 m² | R$ 565.000 | 3.139 | 3.174 | Matrícula 15012, 3º RI |
| A 11 AP111 BX111 Dação em pagamento | 24 ago 2021 | 180 m² | ≈ 178 m² | R$ 500.000 | 2.778 | 2.809 | Matrícula 18963, 3º RI |
| AN6 AP61 BX61 Abaixo da referência | 6 mai 2021 | 180 m² | ≈ 178 m² | R$ 122.000 | 678 | 685 | Matrícula 19723, 3º RI |
| AN6 AP64 BX6 Dação em pagamento | 15 jan 2020 | 180 m² | ≈ 178 m² | R$ 500.000 | 2.778 | 2.809 | Matrícula 16147, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 533/m² para R$ 2.333/m² (+338%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² construídos, ≈ 178 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Brasília VII Rua Voluntários da Pátria, 3958 | 1992 | 132 | 3.933 |
| Rua Voluntários da Pátria, 4040 | 1984 | 54 | 2.955 |
| Rua Mateus Leme, 60 | 1970 | 4 | 4.390 |
| Edifício Solar Gaivotas Rua Voluntários da Pátria, 4170 | 1983 | 47 | 3.564 |
| Edifício Solar do Uirapuru Rua Voluntários da Pátria, 4178 | 1983 | 25 | 3.621 |
| Edifício Orquídeas Rua Voluntários da Pátria, 3900 | 1970 | 63 | 2.814 |