Rua Voluntários da Pátria, 4040
- R$/m² construído
- 2.955
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.361
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E BX | 10 set 2026 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 550.000 | 3.125 | 5.670 | Matrícula 49098, 3º RI |
| AP 213 E BX | 9 set 2026 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 650.000 | 3.693 | 6.701 | Matrícula 51385, 3º RI |
| AP 24 E BX | 7 jul 2026 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 450.000 | 2.557 | 4.639 | Matrícula 49214, 3º RI |
| AP 84 E BX | 8 mai 2026 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 580.000 | 3.295 | 5.979 | Matrícula 49290, 3º RI |
| AP 104 E BX Venda de parte do imóvel | 1 abr 2026 | 176 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 49300, 3º RI |
| AP 131 E BX | 5 mar 2026 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 520.000 | 2.955 | 5.361 | Matrícula 48310, 3º RI |
| AP 152 BL A E BX | 3 mar 2026 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 435.000 | 2.472 | 4.485 | Matrícula 47131, 3º RI |
| AP 104 E BX | 24 fev 2026 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 440.000 | 2.500 | 4.536 | Matrícula 49300, 3º RI |
| AP 123 E BX | 19 fev 2026 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 410.000 | 2.330 | 4.227 | Matrícula 47497, 3º RI |
| AP 14 E BX | 4 out 2025 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 500.000 | 2.841 | 5.155 | Matrícula 47268, 3º RI |
| AP 201 E BX Venda de parte do imóvel | 25 set 2025 | 176 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 49298, 3º RI |
| AP 64 E BX Permuta | 7 mar 2025 | 176 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 48260, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 682/m² para R$ 2.756/m² (+304%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 176 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 37 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mateus Leme, 60 | 1970 | 4 | 4.390 |
| Edifício Solar Gaivotas Rua Voluntários da Pátria, 4170 | 1983 | 47 | 3.564 |
| Edifício Solar do Uirapuru Rua Voluntários da Pátria, 4178 | 1983 | 25 | 3.621 |
| Rua Voluntários da Pátria, 3980 | 1977 | 38 | 2.636 |
| Rua Voluntários da Pátria, 4110 | 2002 | 114 | 4.514 |
| Edifício Brasília VII Rua Voluntários da Pátria, 3958 | 1992 | 132 | 3.933 |