Rua Voluntários da Pátria, 4040
- R$/m² construído
- 2.955
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.361
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E BX | 10 set 2026 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 550.000 | 3.125 | 5.670 | Matrícula 49098, 3º RI |
| AP 213 E BX | 9 set 2026 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 650.000 | 3.693 | 6.701 | Matrícula 51385, 3º RI |
| AP 24 E BX | 7 jul 2026 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 450.000 | 2.557 | 4.639 | Matrícula 49214, 3º RI |
| AP 84 E BX | 8 mai 2026 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 580.000 | 3.295 | 5.979 | Matrícula 49290, 3º RI |
| AP 104 E BX Venda de parte do imóvel | 1 abr 2026 | 176 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 49300, 3º RI |
| AP 131 E BX | 5 mar 2026 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 520.000 | 2.955 | 5.361 | Matrícula 48310, 3º RI |
| AP 152 BL A E BX | 3 mar 2026 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 435.000 | 2.472 | 4.485 | Matrícula 47131, 3º RI |
| AP 104 E BX | 24 fev 2026 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 440.000 | 2.500 | 4.536 | Matrícula 49300, 3º RI |
| AP 123 E BX | 19 fev 2026 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 410.000 | 2.330 | 4.227 | Matrícula 47497, 3º RI |
| AP 14 E BX | 4 out 2025 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 500.000 | 2.841 | 5.155 | Matrícula 47268, 3º RI |
| AP 201 E BX Venda de parte do imóvel | 25 set 2025 | 176 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 49298, 3º RI |
| AP 64 E BX Permuta | 7 mar 2025 | 176 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 48260, 3º RI |
| AP 61 E BX | 31 out 2024 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 555.000 | 3.153 | 5.722 | Matrícula 48258, 3º RI |
| AP 213 E BX | 30 ago 2024 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 622.000 | 3.534 | 6.412 | Matrícula 51385, 3º RI |
| AP 202 E BX | 13 mai 2024 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 570.000 | 3.239 | 5.876 | Matrícula 64285, 3º RI |
| AP 172 E BX | 4 dez 2023 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 200.000 | 1.136 | 2.062 | Matrícula 46993, 3º RI |
| AP.44 E BX | 8 set 2023 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 570.000 | 3.239 | 5.876 | Matrícula 46413, 3º RI |
| AP 142 E BX | 20 jan 2022 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 542.000 | 3.080 | 5.588 | Matrícula 46407, 3º RI |
| AP 21 E BX | 18 nov 2020 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 430.000 | 2.443 | 4.433 | Matrícula 49098, 3º RI |
| AP 192 E BX | 15 jul 2020 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 300.000 | 1.705 | 3.093 | Matrícula 46409, 3º RI |
| AP 84 E BX | 29 jan 2020 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 460.000 | 2.614 | 4.742 | Matrícula 49290, 3º RI |
| AP 142 E BX | 28 jun 2019 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 512.500 | 2.912 | 5.284 | Matrícula 46407, 3º RI |
| AP 32 E BX | 22 mar 2019 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 416.000 | 2.364 | 4.289 | Matrícula 46401, 3º RI |
| AP 203 E BX | 13 dez 2018 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 460.000 | 2.614 | 4.742 | Matrícula 57682, 3º RI |
| AP 144 E BX2 | 11 jul 2018 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 430.000 | 2.443 | 4.433 | Matrícula 49895, 3º RI |
| AP 213 E BX | 11 nov 2017 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 357.127 | 2.029 | 3.682 | Matrícula 51385, 3º RI |
| AP 84 E BX Abaixo da referência | 7 out 2016 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 108.000 | 614 | 1.113 | Matrícula 49290, 3º RI |
| AP 131 E BX | 18 nov 2015 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 410.000 | 2.330 | 4.227 | Matrícula 48310, 3º RI |
| AP 72 E BX Abaixo da referência | 11 nov 2015 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 35.000 | 199 | 361 | Matrícula 47129, 3º RI |
| AP 111 E BX Arrematação em leilão | 23 set 2015 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 268.000 | 1.523 | 2.763 | Matrícula 104937, 3º RI |
| AP 121 E BX | 18 nov 2014 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 522.000 | 2.966 | 5.381 | Matrícula 49209, 3º RI |
| AP 22 E BX | 16 mai 2014 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 465.000 | 2.642 | 4.794 | Matrícula 46651, 3º RI |
| AP 202 E BX | 26 mar 2014 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 500.000 | 2.841 | 5.155 | Matrícula 64285, 3º RI |
| AP 183 E BX Venda de parte do imóvel | 3 abr 2013 | 176 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 47340, 3º RI |
| AP 42 E BX Arrematação em leilão | 4 mai 2012 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 120.000 | 682 | 1.237 | Matrícula 47334, 3º RI |
| AP 113 E BX | 16 abr 2012 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 350.000 | 1.989 | 3.608 | Matrícula 47337, 3º RI |
| AP 91 E BX | 22 mar 2011 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 250.000 | 1.420 | 2.577 | Matrícula 48259, 3º RI |
| AP 102 E BX | 18 mar 2011 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 320.000 | 1.818 | 3.299 | Matrícula 46404, 3º RI |
| AP 113 E BX | 10 dez 2010 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 175.000 | 994 | 1.804 | Matrícula 47337, 3º RI |
| AP 112 E BX | 28 mai 2010 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 240.000 | 1.364 | 2.474 | Matrícula 46405, 3º RI |
| AP 91 E BX | 7 abr 2010 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 155.000 | 881 | 1.598 | Matrícula 48259, 3º RI |
| AP 113 E BX Arrematação em leilão | 4 dez 2009 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 112.000 | 636 | 1.155 | Matrícula 47337, 3º RI |
| AP 141 E BX | 10 ago 2009 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 190.000 | 1.080 | 1.959 | Matrícula 47630, 3º RI |
| AP 122 E BX | 7 jul 2009 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 195.000 | 1.108 | 2.010 | Matrícula 47496, 3º RI |
| AP 201 E BX | 16 dez 2008 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 170.000 | 966 | 1.753 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 182 E BX | 6 jan 2008 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 85.000 | 483 | 876 | Matrícula 246383, 3º RI |
| AP 104 E BX | 27 ago 2007 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 166.000 | 943 | 1.711 | Matrícula 49300, 3º RI |
| AP 14 E BX | 10 ago 2007 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 100.000 | 568 | 1.031 | Matrícula 47268, 3º RI |
| AP 73 E BX | 31 jul 2007 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 137.500 | 781 | 1.418 | Matrícula 46414, 3º RI |
| AP 154 E BX | 20 jul 2007 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 122.200 | 694 | 1.260 | Matrícula 52286, 3º RI |
| AP 52 E BX | 17 jul 2007 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 160.000 | 909 | 1.649 | Matrícula 46402, 3º RI |
| AP 133 E BX | 29 nov 2006 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 120.000 | 682 | 1.237 | Matrícula 46905, 3º RI |
| AP 122 E BX | 1 nov 2006 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 120.000 | 682 | 1.237 | Matrícula 47496, 3º RI |
| AP 102 E BX | 22 mar 2006 | 176 m² | ≈ 97 m² | R$ 131.000 | 744 | 1.351 | Matrícula 46404, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 682/m² para R$ 2.756/m² (+304%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 176 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 37 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mateus Leme, 60 | 1970 | 4 | 4.390 |
| Edifício Solar Gaivotas Rua Voluntários da Pátria, 4170 | 1983 | 47 | 3.564 |
| Edifício Solar do Uirapuru Rua Voluntários da Pátria, 4178 | 1983 | 25 | 3.621 |
| Rua Voluntários da Pátria, 3980 | 1977 | 38 | 2.636 |
| Rua Voluntários da Pátria, 4110 | 2002 | 114 | 4.514 |
| Edifício Brasília VII Rua Voluntários da Pátria, 3958 | 1992 | 132 | 3.933 |