Rua Wilson Crisnel de Almeida, 54
- R$/m² construído
- 8.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 27 out 2023
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 out 2023 | 50 m² | — | R$ 400.000 | 8.000 | — | Matrícula 60062, 16º RI |
| Casa | 10 dez 2021 | 50 m² | — | R$ 450.000 | 9.000 | — | Matrícula 60062, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 9.000/m² para R$ 8.000/m² (−11%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cícero Fernandes de Lyra, 28 | 2000 | 3 | — |
| Rua Romão Martins, 115 | 2005 | 3 | — |
| Rua Otávio Gonçalves Martins, 261 | 2013 | 10 | 3.004 |
| Rua Ademar Martins de Freitas, 88 | 1981 | 3 | 2.250 |
| Avenida Mutinga, 3789 | 1980 | 3 | — |
| Avenida Mutinga, 3471 | 1995 | 3 | 3.165 |