Avenida Mutinga, 3471
- R$/m² construído
- 3.165
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 21 out 2024
- Construção
- 1995
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 21 out 2024 | 158 m² | — | R$ 500.000 | 3.165 | — | Matrícula 71608, 16º RI |
| VIELA CASA 3 | 28 jul 2009 | 114 m² | — | R$ 145.000 | 1.272 | — | Matrícula 108783, 16º RI |
| CASA 30 | 23 jul 2009 | 135 m² | — | R$ 65.000 | 481 | — | Matrícula 108782, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 877/m² para R$ 3.165/m² (+261%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² 1 unidade vendida
- 135 m² 1 unidade vendida
- 114 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ademar Martins de Freitas, 257 | 1999 | 72 | 3.559 |
| Rua Ademar Martins de Freitas, 261 | 1999 | 5 | — |
| Rua Cícero Fernandes de Lyra, 28 | 2000 | 3 | — |
| Edifício Guatemala Rua Ademar Martins de Freitas, 214 | 1981 | 40 | 3.452 |
| Edifício El Salvador Rua Ademar Martins de Freitas, 250 | 1981 | 22 | 3.571 |
| Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 250 | 1981 | 3 | — |