Rua Xapana, 62
- R$/m² construído
- 5.298
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 800 mil
- 5 fev 2025
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 fev 2025 | 151 m² | — | R$ 800.000 | 5.298 | — | Matrícula 61320, 11º RI |
| Casa | 7 mai 2019 | 151 m² | — | R$ 390.000 | 2.583 | — | Matrícula 61320, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 2.583/m² para R$ 5.298/m² (+105%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Xapana, 146 | 1980 | 3 | 6.061 |
| Rua Xapana, 5 | 1970 | 3 | — |
| Rua Xapana, 108 | 2006 | 3 | 6.075 |
| Rua Amandaba, 101 | 2000 | 10 | — |
| Rua Padre Bento Ibañez, 450 | 1982 | 3 | — |
| Rua Francisco Teles Dourado, 155 | 1967 | 3 | — |