Rua Amandaba, 101
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 15 set 2022
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 6 | 15 set 2022 | 366 m² | — | R$ 1.440.000 | 3.934 | — | Matrícula 306450, 11º RI |
| CASA 1 | 3 dez 2013 | 409 m² | — | R$ 750.000 | 1.834 | — | Matrícula 306445, 11º RI |
| CASA 5 Outra transmissão | 15 mai 2012 | 407 m² | — | R$ 680.000 | 1.671 | — | Matrícula 306449, 11º RI |
| CASA 7 | 12 dez 2011 | 371 m² | — | R$ 400.000 | 1.078 | — | Matrícula 306451, 11º RI |
| CASA 5 | 4 abr 2011 | 407 m² | — | R$ 680.000 | 1.671 | — | Matrícula 306449, 11º RI |
| CASA 2 | 3 jan 2011 | 372 m² | — | R$ 560.000 | 1.505 | — | Matrícula 306446, 11º RI |
| CASA 4 Venda de parte do imóvel | 3 set 2009 | 395 m² | — | — | — | — | Matrícula 306488, 11º RI |
| CASA 3 Abaixo da referência | 20 ago 2009 | 372 m² | — | R$ 200.000 | 538 | — | Matrícula 306447, 11º RI |
| CASA 1 | 24 abr 2009 | 409 m² | — | R$ 725.000 | 1.773 | — | Matrícula 306445, 11º RI |
| CASA 7 Abaixo da referência | 30 jul 2008 | 371 m² | — | R$ 176.452 | 476 | — | Matrícula 306451, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 1.773/m² para R$ 3.934/m² (+122%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de +3,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 372 m² 2 unidades vendidas
- 409 m² 1 unidade vendida
- 407 m² 1 unidade vendida
- 395 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Amoreira Rua Aracuipe, 19 | 2015 | 68 | 5.555 |
| Rua Xapana, 146 | 1980 | 3 | 6.061 |
| Condomínio Florart Rua Ossian Terceiro Teles, 431 | 2020 | 127 | 6.091 |
| Rua Ossian Terceiro Teles, 323 | 1985 | 10 | 3.281 |
| Edifício Scarlett Rua Ossian Terceiro Teles, 285 | 1995 | 13 | 2.712 |
| Rua Ossian Terceiro Teles, 220 | 2002 | 11 | 7.895 |