Rua Xavier de Almeida, 486
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 595 mil
- 27 nov 2018
- Construção
- 1951
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 nov 2018 | 100 m² | — | R$ 595.000 | 5.950 | — | Matrícula 24015, 6º RI |
| Casa | 7 abr 2014 | 100 m² | — | R$ 400.000 | 4.000 | — | Matrícula 24015, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2018 a mediana foi de R$ 4.000/m² para R$ 5.950/m² (+49%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Amedeo Bandieri Rua Moreira e Costa, 608 | 1958 | 8 | 4.423 |
| Rua Xavier de Almeida, 564 | 1991 | 32 | 5.325 |
| Rua Almirante Lobo, 169 | 1978 | 3 | — |
| Rua Moreira e Costa, 572 | 1988 | 6 | — |
| Rua Xavier de Almeida, 379 | 2015 | 7 | 5.605 |
| Rua Moreira e Costa, 516 | 1978 | 3 | — |