Rua Xerentes, 90
- R$/m² construído
- 5.455
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.662
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 15 abr 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 95 | 15 abr 2026 | 108 m² | 77 m² | R$ 590.000 | 5.463 | 7.662 | Matrícula 42169, 2º RI |
| APTO 96 | 13 mar 2026 | 108 m² | 77 m² | R$ 830.000 | 7.685 | 10.779 | Matrícula 29484, 2º RI |
| APTO 36 | 8 out 2025 | 108 m² | 77 m² | R$ 655.000 | 6.065 | 8.506 | Matrícula 43892, 2º RI |
| APTO 97 | 13 ago 2025 | 154 m² | 109 m² | R$ 840.000 | 5.455 | 7.706 | Matrícula 57575, 2º RI |
| APTO 126 | 16 jul 2025 | 108 m² | 77 m² | R$ 705.000 | 6.528 | 9.156 | Matrícula 34755, 2º RI |
| APTO 11 | 16 jun 2025 | 134 m² | 96 m² | R$ 627.500 | 4.683 | 6.536 | Matrícula 47897, 2º RI |
| APTO 22 | 14 abr 2025 | 132 m² | 96 m² | R$ 580.000 | 4.394 | 6.042 | Matrícula 34212, 2º RI |
| APTO 51 | 30 jan 2025 | 134 m² | 96 m² | R$ 700.000 | 5.224 | 7.292 | Matrícula 38662, 2º RI |
| APTO 107 | 6 fev 2024 | 154 m² | 109 m² | R$ 680.000 | 4.416 | 6.239 | Matrícula 80677, 2º RI |
| APTO 138 | 7 jun 2023 | 122 m² | 90 m² | R$ 620.400 | 5.085 | 6.893 | Matrícula 69909, 2º RI |
| APTO 12 | 25 abr 2022 | 132 m² | 96 m² | R$ 610.000 | 4.621 | 6.354 | Matrícula 51865, 2º RI |
| APTO 84 | 29 dez 2021 | 108 m² | 77 m² | R$ 640.000 | 5.926 | 8.312 | Matrícula 20648, 2º RI |
| APTO 32 | 14 mai 2021 | 131 m² | 95 m² | R$ 675.000 | 5.153 | 7.105 | Matrícula 94500, 2º RI |
| APTO 83 | 25 fev 2021 | 108 m² | 77 m² | R$ 561.600 | 5.200 | 7.294 | Matrícula 112785, 2º RI |
| APTO 125 | 12 dez 2019 | 108 m² | 77 m² | R$ 570.000 | 5.278 | 7.403 | Matrícula 28891, 2º RI |
| AP 25 Arrematação em leilão | 24 set 2019 | 108 m² | 77 m² | R$ 320.000 | 2.963 | 4.156 | Matrícula 69754, 2º RI |
| APTO 117 | 16 ago 2019 | 154 m² | 109 m² | R$ 730.000 | 4.740 | 6.697 | Matrícula 100465, 2º RI |
| APTO 56 Venda de parte do imóvel | 3 jun 2019 | 108 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 1231, 2º RI |
| APTO 96 | 18 abr 2018 | 108 m² | 77 m² | R$ 530.000 | 4.907 | 6.883 | Matrícula 29484, 2º RI |
| APTO 13 | 22 mar 2018 | 107 m² | 77 m² | R$ 450.000 | 4.206 | 5.844 | Matrícula 48856, 2º RI |
| APTO 135 | 21 dez 2016 | 108 m² | 77 m² | R$ 412.000 | 3.815 | 5.351 | Matrícula 1169, 2º RI |
| APTO 126 Arrematação em leilão | 27 jun 2016 | 108 m² | 77 m² | R$ 327.901 | 3.036 | 4.258 | Matrícula 34755, 2º RI |
| APTO 23 | 29 out 2015 | 108 m² | 77 m² | R$ 390.000 | 3.611 | 5.065 | Matrícula 45730, 2º RI |
| APTO 117 | 6 mar 2013 | 154 m² | 109 m² | R$ 400.000 | 2.597 | 3.670 | Matrícula 100465, 2º RI |
| APTO 44 | 20 jul 2012 | 108 m² | 77 m² | R$ 340.000 | 3.148 | 4.416 | Matrícula 49938, 2º RI |
| APTO 54 | 13 jul 2012 | 107 m² | 77 m² | R$ 60.000 | 561 | 779 | Matrícula 92697, 2º RI |
| APTO 97 | 30 abr 2012 | 154 m² | 109 m² | R$ 700.000 | 4.545 | 6.422 | Matrícula 57575, 2º RI |
| APTO 26 | 28 abr 2011 | 108 m² | 77 m² | R$ 318.000 | 2.944 | 4.130 | Matrícula 88701, 2º RI |
| APTO 96 | 12 mar 2010 | 108 m² | 77 m² | R$ 220.000 | 2.037 | 2.857 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 97 | 10 fev 2010 | 154 m² | 109 m² | R$ 355.000 | 2.305 | 3.257 | Matrícula 57575, 2º RI |
| APTO 96 | 2 out 2009 | 108 m² | 77 m² | R$ 222.000 | 2.056 | 2.883 | Matrícula 29484, 2º RI |
| APTO 43 | 2 out 2009 | 107 m² | 77 m² | R$ 200.000 | 1.869 | 2.597 | Matrícula 38396, 2º RI |
| APTO 32 | 1 set 2009 | 131 m² | 95 m² | R$ 250.000 | 1.908 | 2.632 | Matrícula 94500, 2º RI |
| APTO 71 | 30 set 2008 | 133 m² | 96 m² | R$ 240.000 | 1.805 | 2.500 | Matrícula 96866, 2º RI |
| APTO 43 | 18 set 2008 | 107 m² | 77 m² | R$ 200.000 | 1.869 | 2.597 | Matrícula 38396, 2º RI |
| APTO 116 | 22 out 2007 | 108 m² | 77 m² | R$ 130.000 | 1.204 | 1.688 | Matrícula 113403, 2º RI |
| AP 74 E GAR | 18 jul 2007 | 108 m² | 77 m² | R$ 117.000 | 1.083 | 1.519 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 106 | 29 jun 2007 | 108 m² | 77 m² | R$ 80.000 | 741 | 1.039 | Matrícula 97401, 2º RI |
| APTO 123 | 31 mai 2007 | 107 m² | 77 m² | R$ 81.000 | 757 | 1.052 | Matrícula 9026, 2º RI |
| APTO 83 | 9 jan 2007 | 108 m² | 77 m² | R$ 81.000 | 750 | 1.052 | Matrícula 112785, 2º RI |
| APTO 76 | 31 jul 2006 | 108 m² | 77 m² | R$ 145.000 | 1.343 | 1.883 | Matrícula 34405, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.343/m² para R$ 6.574/m² (+390%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, 77 m² privativos 17 unidades vendidas
- 107 m² construídos, 77 m² privativos 4 unidades vendidas
- 154 m² construídos, 109 m² privativos 3 unidades vendidas
- 134 m² construídos, 96 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Xerentes, 66 | 2018 | 25 | 6.006 |
| Edifício Denyse Rua Caraibas, 383 | 1995 | 11 | 5.632 |
| Rua Caraibas, 331 | 1992 | 26 | 5.705 |
| Rua Diana, 416 | 1970 | 3 | 5.614 |
| Rua Padre Chico, 85 | 1980 | 59 | 4.000 |
| Rua Xerentes, 135 | 1972 | 11 | 7.065 |