Rua Xiririca, 1323
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 800 mil
- 28 jan 2020
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 1327 | 28 jan 2020 | 190 m² | — | R$ 800.000 | 4.211 | — | Matrícula 36603, 9º RI |
| E 1327 | 23 mar 2012 | 190 m² | — | R$ 250.000 | 1.316 | — | Matrícula 36603, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2020 a mediana foi de R$ 1.316/m² para R$ 4.211/m² (+220%). O IPCA do período foi de 54%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Breno Rua Picinguaba, 803 | 1966 | 19 | 4.302 |
| Condomínio Res Xiririca Rua Xiririca, 1393 | 2016 | 3 | 10.000 |
| Rua Luís Pinto, 73 | 1978 | 3 | 2.094 |
| Rua Juca Mendes, 420 | 2016 | 85 | 5.185 |
| Rua João Vieira Prioste, 1130 | 1979 | 3 | 4.545 |
| Rua João Vieira Prioste, 1388 | 1949 | 3 | — |