Residencial Aveiro
Rua Yoshimara Minamoto, 541
- R$/m² construído
- 3.592
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.722
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 26 mar 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 BLOCO A | 26 mar 2026 | 71 m² | 54 m² | R$ 230.000 | 3.239 | 4.259 | Matrícula 449300, 11º RI |
| AP 42 BLOCO A Adjudicação | 18 fev 2025 | 71 m² | 54 m² | R$ 219.556 | 3.092 | 4.066 | Matrícula 449312, 11º RI |
| AP 52 BLOCO A | 30 nov 2023 | 71 m² | 54 m² | R$ 280.000 | 3.944 | 5.185 | Matrícula 449316, 11º RI |
| AP 53 BLOCO A | 23 dez 2022 | 71 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 4.630 | Matrícula 449317, 11º RI |
| AP 42 BLOCO B | 18 ago 2021 | 71 m² | 54 m² | R$ 225.000 | 3.169 | 4.167 | Matrícula 449332, 11º RI |
| AP 44 BLOCO A | 11 ago 2021 | 71 m² | 54 m² | R$ 235.000 | 3.310 | 4.352 | Matrícula 449314, 11º RI |
| AP 42 BLOCO A | 6 ago 2021 | 71 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 4.630 | Matrícula 449312, 11º RI |
| AP 41 BLOCO A | 31 mai 2021 | 71 m² | 54 m² | R$ 210.000 | 2.958 | 3.889 | Matrícula 449311, 11º RI |
| AP 34 BLOCO A | 22 mai 2021 | 71 m² | 54 m² | R$ 215.000 | 3.028 | 3.981 | Matrícula 449310, 11º RI |
| AP 43 BLOCO A | 19 mai 2021 | 71 m² | 54 m² | R$ 225.000 | 3.169 | 4.167 | Matrícula 449313, 11º RI |
| AP 32 BLOCO B | 5 abr 2021 | 71 m² | 54 m² | R$ 210.000 | 2.958 | 3.889 | Matrícula 449328, 11º RI |
| AP 22 BLOCO | 17 mar 2021 | 71 m² | 54 m² | R$ 205.000 | 2.887 | 3.796 | Matrícula 449324, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.958/m² para R$ 3.239/m² (+9,5%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, 54 m² privativos 34 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mapore, 314 | 1983 | 6 | — |
| Residencial Parq das Nações Rua Gregório Allegri, 100 | 1991 | 716 | 2.580 |
| Residencial Familia Mapore Rua Mapore, 100 | 2016 | 45 | 2.658 |
| Avenida Fim de Semana, 720 | 1982 | 26 | 3.559 |
| Edifício Esplanada Avenida Jacobus Baldi, 74 | 1994 | 114 | 2.171 |
| Condomínio Villagio Avenida Fim de Semana, 750 | 2010 | 16 | 3.113 |