Residencial Parq das Nações
Rua Gregório Allegri, 100
- R$/m² construído
- 2.580
- mediana de 64 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.446
- mediana de 64 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 716
- desde 2006, em 393 unidades
- Última venda
- R$ 327 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 716| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 E 1 VG | 10 set 2026 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 327.000 | 2.920 | 5.031 | Matrícula 267080, 11º RI |
| AP 36 E VAGA | 4 set 2026 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 315.800 | 2.820 | 4.858 | Matrícula 245738, 11º RI |
| AP 103 | 28 ago 2026 | 215 m² | ≈ 124 m² | R$ 650.000 | 3.023 | 5.242 | Matrícula 369280, 11º RI |
| AP 42 E 1 VG | 17 ago 2026 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 288.000 | 2.571 | 4.431 | Matrícula 267086, 11º RI |
| AP 54 BLOCO 2 | 24 abr 2026 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 295.000 | 2.634 | 4.538 | Matrícula 245752, 11º RI |
| AP 75 E VAGA | 27 mar 2026 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 290.000 | 2.589 | 4.462 | Matrícula 245683, 11º RI |
| AP 21 E VAGA | 20 mar 2026 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 310.000 | 2.768 | 4.769 | Matrícula 245639, 11º RI |
| AP 74 E 1VG | 17 mar 2026 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 335.000 | 2.991 | 5.154 | Matrícula 415393, 11º RI |
| AP 06 E 1 VG | 6 jan 2026 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 2.679 | 4.615 | Matrícula 267058, 11º RI |
| AP 65 E VAGA | 29 dez 2025 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 2.679 | 4.615 | Matrícula 245761, 11º RI |
| AP 81 E 1VG | 11 dez 2025 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 282.250 | 2.520 | 4.342 | Matrícula 267117, 11º RI |
| AP 101 | 9 dez 2025 | 215 m² | ≈ 124 m² | R$ 580.000 | 2.698 | 4.677 | Matrícula 369278, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 491/m² para R$ 2.768/m² (+464%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 360 unidades vendidas
- 215 m² construídos, ≈ 124 m² privativos 33 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gregório Allegri, 295 | 2014 | 237 | 3.598 |
| Rua Alaor Bronzone, 285 | 1976 | 4 | — |
| Residencial Aveiro Rua Yoshimara Minamoto, 541 | 2018 | 35 | 3.592 |
| Rua Mapore, 314 | 1983 | 6 | — |
| Condomínio Vl São Luís Rua Doutor Luís Tavares da Cunha, 111 | 2016 | 15 | 3.611 |
| Residencial Familia Mapore Rua Mapore, 100 | 2016 | 45 | 2.658 |