Rua Ytaipu, 587
- R$/m² construído
- 6.047
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 6 abr 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 E 2 VGS | 6 abr 2026 | 129 m² | — | R$ 780.000 | 6.047 | — | Matrícula 149921, 14º RI |
| AP 131 E 2 VGS | 26 dez 2025 | 162 m² | — | R$ 1.400.000 | 8.642 | — | Matrícula 149938, 14º RI |
| AP 42 E 2 VGS | 7 nov 2025 | 129 m² | — | R$ 750.000 | 5.814 | — | Matrícula 149903, 14º RI |
| AP 32 E 2 VGS | 23 set 2025 | 129 m² | — | R$ 955.000 | 7.403 | — | Matrícula 149899, 14º RI |
| AP 113 E 2 VGS | 13 fev 2025 | 129 m² | — | R$ 898.000 | 6.961 | — | Matrícula 149932, 14º RI |
| AP 121 E 2 VGS | 10 set 2024 | 129 m² | — | R$ 350.000 | 2.713 | — | Matrícula 149934, 14º RI |
| AP 43 E 2 VGS | 20 dez 2023 | 129 m² | — | R$ 650.000 | 5.039 | — | Matrícula 149904, 14º RI |
| AP 43 E 2 VGS Abaixo da referência | 21 set 2022 | 129 m² | — | R$ 173.224 | 1.343 | — | Matrícula 149904, 14º RI |
| AP 24 E 2 VGS | 11 ago 2022 | 129 m² | — | R$ 830.000 | 6.434 | — | Matrícula 149897, 14º RI |
| AP 21 E BOX | 8 out 2021 | 109 m² | — | R$ 750.000 | 6.881 | — | Matrícula 149894, 14º RI |
| AP 42 E 2 VG | 15 fev 2021 | 129 m² | — | R$ 580.000 | 4.496 | — | Matrícula 149903, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG | 7 jan 2021 | 129 m² | — | R$ 670.000 | 5.194 | — | Matrícula 149922, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.253/m² para R$ 6.047/m² (+383%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² 29 unidades vendidas
- 109 m² 3 unidades vendidas
- 166 m² 1 unidade vendida
- 165 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Guatas, 562 | 1967 | 3 | — |
| Rua Engenheiro Toledo Malta, 17 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Guatas Alameda dos Guatas, 468 | 1980 | 76 | 5.190 |
| Rua dos Miosotis, 369 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Ana Karina Rua Ytaipu, 481 | 1994 | 25 | 4.257 |
| Rua dos Miosotis, 384 | 1972 | 4 | — |