Rua Zambeze, 166
- R$/m² construído
- 5.255
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 268 mil
- 11 jun 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 305 | 11 jun 2026 | 51 m² | — | R$ 268.000 | 5.255 | — | Matrícula 379804, 9º RI |
| AP 202 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2026 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 379787, 9º RI |
| AP 603 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2025 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 379829, 9º RI |
| AP. 105 Dação em pagamento | 18 dez 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 335695, 9º RI |
| Casa | 17 abr 2019 | 100 m² | — | R$ 398.477 | 3.985 | — | Matrícula 92341, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.985/m² para R$ 5.255/m² (+32%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −9,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
- 51 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Zambeze, 269 | 2013 | 8 | — |
| Rua Trapicheiro, 220 | 1967 | 3 | — |
| Residencial Colibri Rua Barreto de Menezes, 76 | 2024 | 23 | 5.494 |
| Condomínio Jericino Rua Jericino, 815 | 1997 | 22 | 2.938 |
| Condomínio Res Zambeze Rua Zambeze, 402 | 2021 | 31 | 3.547 |
| Avenida Conselheiro Carrão, 2620 | 2015 | 227 | 4.335 |