Rua Zanzibar, 659
- R$/m² construído
- 5.722
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 515 mil
- 27 mar 2026
- Construção
- 1954
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 27 mar 2026 | 90 m² | — | R$ 515.000 | 5.722 | — | Matrícula 23672, 8º RI |
| Comercial | 10 jul 2020 | 90 m² | — | R$ 390.000 | 4.333 | — | Matrícula 23672, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.333/m² para R$ 5.722/m² (+32%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −6,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Flamboyant Rua Atílio Piffer, 28 | 1949 | 8 | 4.902 |
| Edifício Progetto Atílio Rua Atílio Piffer, 120 | 2013 | 71 | 5.841 |
| Rua do Havre, 12 | 1982 | 58 | 3.237 |
| Edifício Sp Office Tower Rua Zanzibar, 544 | 2017 | 20 | 2.742 |
| Rua Bernardino Fanganiello, 435 | 1976 | 25 | 3.380 |
| Rua Bernardino Fanganiello, 302 | 1944 | 3 | 6.000 |