Rua do Havre, 12
- R$/m² construído
- 3.237
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.625
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 | 5 ago 2026 | 139 m² | 80 m² | R$ 360.000 | 2.590 | 4.500 | Matrícula 108250, 8º RI |
| AP 132 | 24 jul 2026 | 139 m² | 80 m² | R$ 510.000 | 3.669 | 6.375 | Matrícula 62808, 8º RI |
| AP 151 | 12 jun 2026 | 139 m² | 80 m² | R$ 250.000 | 1.799 | 3.125 | Matrícula 70288, 8º RI |
| AP 111 | 21 mar 2025 | 139 m² | 80 m² | R$ 470.000 | 3.381 | 5.875 | Matrícula 55757, 8º RI |
| AP 171 | 23 nov 2023 | 139 m² | 80 m² | R$ 450.000 | 3.237 | 5.625 | Matrícula 108251, 8º RI |
| AP 93 | 13 fev 2023 | 119 m² | 70 m² | R$ 250.000 | 2.101 | 3.571 | Matrícula 86925, 8º RI |
| AP 181 | 15 out 2021 | 139 m² | 80 m² | R$ 340.000 | 2.446 | 4.250 | Matrícula 72037, 8º RI |
| AP 63 | 5 out 2021 | 119 m² | 70 m² | R$ 320.000 | 2.689 | 4.571 | Matrícula 84184, 8º RI |
| AP 102 | 26 ago 2021 | 139 m² | 80 m² | R$ 389.000 | 2.799 | 4.862 | Matrícula 72121, 8º RI |
| AP 93 | 17 ago 2021 | 119 m² | 70 m² | R$ 290.000 | 2.437 | 4.143 | Matrícula 86925, 8º RI |
| AP 171 | 29 jul 2021 | 139 m² | 80 m² | R$ 420.000 | 3.022 | 5.250 | Matrícula 108251, 8º RI |
| AP 61 | 21 jul 2021 | 139 m² | 80 m² | R$ 450.000 | 3.237 | 5.625 | Matrícula 83060, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 647/m² para R$ 2.590/m² (+300%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, 80 m² privativos 25 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 70 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sp Office Tower Rua Zanzibar, 544 | 2017 | 20 | 2.742 |
| Rua Bernardino Fanganiello, 302 | 1944 | 3 | 6.000 |
| Rua Bernardino Fanganiello, 282 | 1982 | 46 | 3.538 |
| Rua Doutor César Castiglioni Junior, 50 | 2014 | 3 | — |
| Edifício Regiane Rua Antenor Guirlanda, 71 | 1998 | 51 | 3.849 |
| Rua Zanzibar, 518 | 1982 | 58 | 3.804 |