Residencial Amizade
Rua Zélia Moreira Damante, 306
- R$/m² construído
- 4.939
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.057
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 19 mar 2025
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 19 mar 2025 | 41 m² | 33 m² | R$ 200.000 | 4.878 | 6.061 | Matrícula 229716, 12º RI |
| AP 4 | 8 mar 2024 | 46 m² | 38 m² | R$ 230.000 | 5.000 | 6.053 | Matrícula 229707, 12º RI |
| AP 4 | 15 ago 2023 | 46 m² | 38 m² | R$ 165.000 | 3.587 | 4.342 | Matrícula 229707, 12º RI |
| AP 4 | 2 jun 2023 | 46 m² | 38 m² | R$ 164.363 | 3.573 | 4.325 | Matrícula 229707, 12º RI |
| AP 4 | 21 jun 2022 | 46 m² | 38 m² | R$ 185.000 | 4.022 | 4.868 | Matrícula 229707, 12º RI |
| AP 6 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2022 | 50 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 229709, 12º RI |
| AP 8 | 14 jan 2022 | 41 m² | 33 m² | R$ 207.000 | 5.049 | 6.273 | Matrícula 229711, 12º RI |
| AP 10 | 1 nov 2021 | 46 m² | 38 m² | R$ 220.000 | 4.783 | 5.789 | Matrícula 229713, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 4.783/m² para R$ 4.878/m² (+2,0%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 38 m² privativos 2 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 33 m² privativos 2 unidades vendidas
- 50 m² construídos, 41 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res. Vida Nova Rua Arnaldo João, 367 | 2014 | 15 | 5.143 |
| Rua Zélia Moreira Damante, 180 | 1967 | 3 | — |
| Rua Guanaes, 2 | 1970 | 6 | 11.750 |
| Rua Manuel de Barros Loureiro, 62 | 1967 | 3 | — |
| Rua Rodolfo André, 243 | 2019 | 3 | 6.400 |
| Rua Arnaldo João, 118 | 2011 | 3 | — |