Edifício Cantador
Rua Zike Tuma, 100
- Vendas registradas
- 130
- desde 2006, em 106 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 23 set 2016
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 130| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 46 | 23 set 2016 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.348 | Matrícula 350876, 11º RI |
| AP 134 | 26 ago 2016 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 190.000 | 2.436 | 4.318 | Matrícula 350928, 11º RI |
| AP 94 | 4 ago 2016 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 225.000 | 2.885 | 5.114 | Matrícula 351005, 11º RI |
| AP 84 | 6 jul 2016 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 5.682 | Matrícula 350999, 11º RI |
| AP 75 BLOCO | 29 jun 2016 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 265.000 | 3.397 | 6.023 | Matrícula 350994, 11º RI |
| AP 72 | 12 mai 2016 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 255.000 | 3.269 | 5.795 | Matrícula 350991, 11º RI |
| AP 166 | 30 mar 2016 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 275.000 | 3.395 | 5.978 | Matrícula 350948, 11º RI |
| AP 142 Retomada por inadimplência | 11 mar 2016 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 78.248 | 1.003 | 1.778 | Matrícula 351033, 11º RI |
| AP 95 | 18 fev 2016 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 270.000 | 3.462 | 6.136 | Matrícula 350905, 11º RI |
| AP 35 | 30 nov 2015 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 4.545 | Matrícula 350869, 11º RI |
| AP 124 | 29 set 2015 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 280.000 | 3.590 | 6.364 | Matrícula 351023, 11º RI |
| AP 55 | 29 jul 2015 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 255.000 | 3.269 | 5.795 | Matrícula 350881, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2016 a mediana foi de R$ 1.577/m² para R$ 3.237/m² (+105%). O IPCA do período foi de 58%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 71 unidades vendidas
- 81 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Zike Tuma, 116 | 1994 | 91 | — |
| Rua Zike Tuma, 170 | 1980 | 15 | — |
| Rua Zike Tuma, 142 | 1994 | 67 | 2.448 |
| Residencial Monte Carmelo Rua Zike Tuma, 182 | 1996 | 15 | 6.962 |
| Edifício Cantador Rua Zike Tuma, 118 | 2008 | 97 | 3.679 |
| Rua Zike Tuma, 224 | 1980 | 7 | — |