Edifício Cantador
Rua Zike Tuma, 118
- R$/m² construído
- 3.679
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.647
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 85 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
97 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 155 | 20 ago 2026 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 285.000 | 3.654 | 6.628 | Matrícula 350941, 11º RI |
| AP 121 | 30 jun 2026 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 6.977 | Matrícula 351020, 11º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2026 | 78 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 350908, 11º RI |
| AP 62 | 14 mai 2026 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 302.000 | 3.872 | 7.023 | Matrícula 350844, 11º RI |
| AP 143 | 9 abr 2026 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 330.000 | 4.074 | 7.333 | Matrícula 350933, 11º RI |
| AP 5 | 27 fev 2026 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 6.977 | Matrícula 350953, 11º RI |
| AP 96 Abaixo da referência | 4 fev 2026 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 2.222 | Matrícula 350906, 11º RI |
| AP 61 | 29 dez 2025 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 290.000 | 3.718 | 6.744 | Matrícula 350984, 11º RI |
| AP 53 | 26 dez 2025 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 277.000 | 3.420 | 6.156 | Matrícula 350980, 11º RI |
| AP 145 | 13 nov 2025 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 305.000 | 3.910 | 7.093 | Matrícula 350935, 11º RI |
| AP 145 | 26 mar 2025 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 310.000 | 3.974 | 7.209 | Matrícula 351036, 11º RI |
| AP 12 | 25 fev 2025 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 285.000 | 3.654 | 6.628 | Matrícula 350955, 11º RI |
| AP 33 | 23 dez 2024 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 6.667 | Matrícula 350968, 11º RI |
| AP 22 | 22 nov 2024 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 295.000 | 3.782 | 6.860 | Matrícula 350860, 11º RI |
| AP 11 | 11 set 2024 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 270.000 | 3.462 | 6.279 | Matrícula 350954, 11º RI |
| AP 22 | 20 ago 2024 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 278.000 | 3.564 | 6.465 | Matrícula 350961, 11º RI |
| AP 102 | 19 ago 2024 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 260.000 | 3.333 | 6.047 | Matrícula 350908, 11º RI |
| AP 15 | 17 jul 2024 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 310.000 | 3.974 | 7.209 | Matrícula 350958, 11º RI |
| AP 144 | 21 jun 2024 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 6.977 | Matrícula 351035, 11º RI |
| AP 42 | 14 jun 2024 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 270.000 | 3.462 | 6.279 | Matrícula 350872, 11º RI |
| AP 24 | 16 mai 2024 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 270.000 | 3.462 | 6.279 | Matrícula 350963, 11º RI |
| AP 146 | 11 mai 2024 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 295.000 | 3.642 | 6.556 | Matrícula 350936, 11º RI |
| AP 103 | 8 mai 2024 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 280.000 | 3.457 | 6.222 | Matrícula 350909, 11º RI |
| AP 46 | 29 abr 2024 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 350.000 | 4.321 | 7.778 | Matrícula 350876, 11º RI |
| AP 73 | 4 abr 2024 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 265.000 | 3.272 | 5.889 | Matrícula 350992, 11º RI |
| AP 146 | 24 jan 2024 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 285.000 | 3.519 | 6.333 | Matrícula 351037, 11º RI |
| AP 2 | 19 dez 2023 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 280.000 | 3.590 | 6.512 | Matrícula 350950, 11º RI |
| AP 81 | 4 dez 2023 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 309.000 | 3.962 | 7.186 | Matrícula 350895, 11º RI |
| AP 45 Cessão com alienação fiduciária | 14 nov 2023 | 78 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 350976, 11º RI |
| AP 52 | 6 set 2023 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 290.000 | 3.718 | 6.744 | Matrícula 350979, 11º RI |
| AP 21 | 25 ago 2023 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 290.000 | 3.718 | 6.744 | Matrícula 350960, 11º RI |
| AP 106 Abaixo da referência | 11 ago 2023 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 77.740 | 960 | 1.728 | Matrícula 351013, 11º RI |
| AP 141 | 4 ago 2023 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 265.000 | 3.397 | 6.163 | Matrícula 350931, 11º RI |
| AP 11 Arrematação em leilão | 26 jun 2023 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 190.285 | 2.440 | 4.425 | Matrícula 350954, 11º RI |
| AP 13 | 14 fev 2023 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 280.000 | 3.457 | 6.222 | Matrícula 350855, 11º RI |
| AP 61 | 16 jan 2023 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 280.000 | 3.590 | 6.512 | Matrícula 350883, 11º RI |
| AP 156 | 22 nov 2022 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 285.000 | 3.519 | 6.333 | Matrícula 351043, 11º RI |
| AP 91 | 26 ago 2022 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 285.000 | 3.654 | 6.628 | Matrícula 350901, 11º RI |
| AP 131 | 13 jun 2022 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 280.000 | 3.590 | 6.512 | Matrícula 351026, 11º RI |
| AP 56 | 31 mar 2022 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 265.000 | 3.272 | 5.889 | Matrícula 350983, 11º RI |
| AP 95 | 17 jan 2022 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 276.000 | 3.538 | 6.419 | Matrícula 350905, 11º RI |
| AP 141 | 12 nov 2021 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 264.000 | 3.385 | 6.140 | Matrícula 351032, 11º RI |
| AP 4 | 20 set 2021 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 4.651 | Matrícula 350851, 11º RI |
| AP 156 | 2 set 2021 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 204.000 | 2.519 | 4.533 | Matrícula 350942, 11º RI |
| AP 45 | 30 ago 2021 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 270.000 | 3.462 | 6.279 | Matrícula 350875, 11º RI |
| AP 101 | 13 ago 2021 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 272.000 | 3.487 | 6.326 | Matrícula 351008, 11º RI |
| AP 45 | 22 jun 2021 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 255.000 | 3.269 | 5.930 | Matrícula 350976, 11º RI |
| AP 33 | 31 mai 2021 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 245.000 | 3.025 | 5.444 | Matrícula 350867, 11º RI |
| AP 52 | 26 mai 2021 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 270.000 | 3.462 | 6.279 | Matrícula 350878, 11º RI |
| AP 36 | 17 mai 2021 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 275.000 | 3.395 | 6.111 | Matrícula 350971, 11º RI |
| AP 162 | 13 mai 2021 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 282.000 | 3.615 | 6.558 | Matrícula 351045, 11º RI |
| AP 103 | 28 abr 2021 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 270.000 | 3.333 | 6.000 | Matrícula 351010, 11º RI |
| AP 124 | 26 fev 2021 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 267.000 | 3.423 | 6.209 | Matrícula 350922, 11º RI |
| AP 105 | 28 dez 2020 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 5.814 | Matrícula 350911, 11º RI |
| AP 82 | 22 dez 2020 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 252.000 | 3.231 | 5.860 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 155 | 10 dez 2020 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 230.000 | 2.949 | 5.349 | Matrícula 351042, 11º RI |
| AP 136 | 2 dez 2020 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 267.000 | 3.296 | 5.933 | Matrícula 350930, 11º RI |
| AP 156 | 7 out 2020 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.086 | 5.556 | Matrícula 350942, 11º RI |
| AP 125 | 4 ago 2020 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 260.000 | 3.333 | 6.047 | Matrícula 350923, 11º RI |
| AP 144 | 31 jul 2020 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 5.814 | Matrícula 350934, 11º RI |
| AP 1 | 3 jul 2020 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 220.000 | 2.821 | 5.116 | Matrícula 350848, 11º RI |
| AP 86 | 22 jun 2020 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 206.100 | 2.544 | 4.580 | Matrícula 351001, 11º RI |
| AP 14 | 19 mai 2020 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 240.000 | 3.077 | 5.581 | Matrícula 350957, 11º RI |
| AP 161 | 18 mar 2020 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 230.000 | 2.949 | 5.349 | Matrícula 351044, 11º RI |
| AP 83 | 14 fev 2020 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 270.000 | 3.333 | 6.000 | Matrícula 350998, 11º RI |
| AP 72 | 12 fev 2020 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 5.814 | Matrícula 350991, 11º RI |
| AP 126 | 14 jan 2020 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 3.210 | 5.778 | Matrícula 350924, 11º RI |
| AP 114 | 13 set 2019 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 4.651 | Matrícula 351017, 11º RI |
| AP 55 | 30 ago 2019 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 237.000 | 3.038 | 5.512 | Matrícula 350982, 11º RI |
| AP 81 | 23 jul 2019 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 245.000 | 3.141 | 5.698 | Matrícula 350996, 11º RI |
| AP 154 | 28 jun 2019 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 215.000 | 2.756 | 5.000 | Matrícula 350940, 11º RI |
| AP 74 | 17 jun 2019 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 265.000 | 3.397 | 6.163 | Matrícula 350892, 11º RI |
| AP 22 | 12 abr 2019 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 260.000 | 3.333 | 6.047 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 31 | 22 fev 2019 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 230.000 | 2.949 | 5.349 | Matrícula 350865, 11º RI |
| AP 103 | 7 fev 2019 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 150.000 | 1.852 | 3.333 | Matrícula 351, 11º RI |
| AP 56 | 6 dez 2018 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 201.000 | 2.481 | 4.467 | Matrícula 350882, 11º RI |
| AP 5 | 30 nov 2018 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 4.651 | Matrícula 350852, 11º RI |
| AP 42 | 19 nov 2018 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 248.000 | 3.179 | 5.767 | Matrícula 350973, 11º RI |
| AP 14 | 9 nov 2018 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 260.000 | 3.333 | 6.047 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 142 Abaixo da referência | 14 set 2018 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 42.610 | 546 | 991 | Matrícula 351033, 11º RI |
| AP 155 | 30 ago 2018 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 260.000 | 3.333 | 6.047 | Matrícula 350941, 11º RI |
| AP 63 | 10 ago 2018 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 210.000 | 2.593 | 4.667 | Matrícula 350885, 11º RI |
| AP 105 | 20 jul 2018 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 230.000 | 2.949 | 5.349 | Matrícula 351012, 11º RI |
| AP 92 | 28 jun 2018 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 239.000 | 3.064 | 5.558 | Matrícula 351003, 11º RI |
| AP 144 Venda de parte do imóvel | 22 fev 2018 | 78 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 350934, 11º RI |
| AP 33 | 26 jan 2018 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 240.000 | 2.963 | 5.333 | Matrícula 310794, 11º RI |
| AP 126 | 22 dez 2017 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 272.000 | 3.358 | 6.044 | Matrícula 351025, 11º RI |
| AP 151 | 24 nov 2017 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 191.200 | 2.451 | 4.447 | Matrícula 351038, 11º RI |
| AP 34 | 25 set 2017 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 265.000 | 3.397 | 6.163 | Matrícula 350868, 11º RI |
| AP 22 | 22 set 2017 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 280.000 | 3.590 | 6.512 | Matrícula 350961, 11º RI |
| AP 21 | 8 ago 2017 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 280.000 | 3.590 | 6.512 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 54 | 18 jul 2017 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 270.000 | 3.462 | 6.279 | Matrícula 350981, 11º RI |
| AP 5 | 30 mai 2017 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 252.000 | 3.231 | 5.860 | Matrícula 350953, 11º RI |
| AP 96 | 27 abr 2017 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 199.000 | 2.457 | 4.422 | Matrícula 351007, 11º RI |
| AP 165 | 19 abr 2017 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 260.000 | 3.333 | 6.047 | Matrícula 350947, 11º RI |
| AP 76 | 12 abr 2017 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 245.000 | 3.025 | 5.444 | Matrícula 350894, 11º RI |
| AP 153 | 4 abr 2017 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 290.000 | 3.580 | 6.444 | Matrícula 351040, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.358/m² para R$ 3.846/m² (+15%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 58 unidades vendidas
- 81 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Zike Tuma, 142 | 1994 | 67 | 2.448 |
| Edifício Cantador Rua Zike Tuma, 100 | 2008 | 130 | — |
| Rua Zike Tuma, 116 | 1994 | 91 | — |
| Rua Zike Tuma, 170 | 1980 | 15 | — |
| Edifício Lilases Avenida Nossa Senhora de Sabará, 4567 | 1999 | 172 | 3.356 |
| Avenida Nossa Senhora do Sabará, 4567 | 1999 | 4 | — |