Avenida Nossa Senhora do Sabará, 4567
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 2 out 2020
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 BL I | 2 out 2020 | 108 m² | 64 m² | R$ 320.000 | 2.963 | 5.000 | Matrícula 289291, 11º RI |
| AP 93 BL II | 2 out 2019 | 108 m² | 64 m² | R$ 303.000 | 2.806 | 4.734 | Matrícula 294756, 11º RI |
| AP 11 E 1VG BLOCO 3 | 17 set 2018 | 108 m² | 64 m² | R$ 290.000 | 2.685 | 4.531 | Matrícula 309652, 11º RI |
| AP 24 BL I | 20 jul 2018 | 108 m² | 64 m² | R$ 340.000 | 3.148 | 5.312 | Matrícula 289269, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 2.917/m² para R$ 2.963/m² (+1,6%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de −5,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, 64 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lilases Avenida Nossa Senhora de Sabará, 4567 | 1999 | 172 | 3.356 |
| Edifício Cantador Rua Zike Tuma, 118 | 2008 | 97 | 3.679 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 4595 | 2009 | 346 | 3.855 |
| Avenida Nossa Senhora do Sabará, 4595 | 2009 | 23 | — |
| Rua Zike Tuma, 142 | 1994 | 67 | 2.448 |
| Edifício Cantador Rua Zike Tuma, 100 | 2008 | 130 | — |