Avenida Nossa Senhora de Sabará, 4595
- R$/m² construído
- 3.855
- mediana de 39 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 346
- desde 2006, em 194 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 346| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E VG | 10 set 2026 | 84 m² | — | R$ 380.000 | 4.524 | — | Matrícula 363620, 11º RI |
| AP 38 E VG | 12 ago 2026 | 83 m² | — | R$ 350.000 | 4.217 | — | Matrícula 363610, 11º RI |
| AP 95 E VG | 10 jun 2026 | 83 m² | — | R$ 405.000 | 4.880 | — | Matrícula 363851, 11º RI |
| AP 53 E VG | 8 mai 2026 | 84 m² | — | R$ 350.000 | 4.167 | — | Matrícula 363621, 11º RI |
| AP 87 E VG | 29 abr 2026 | 84 m² | — | R$ 350.000 | 4.167 | — | Matrícula 363649, 11º RI |
| AP 75 E VG | 23 abr 2026 | 83 m² | — | R$ 370.000 | 4.458 | — | Matrícula 363639, 11º RI |
| AP 61 E VG Venda de parte do imóvel | 9 mar 2026 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 363823, 11º RI |
| AP 76 E VG | 5 dez 2025 | 84 m² | — | R$ 320.000 | 3.810 | — | Matrícula 363640, 11º RI |
| AP 123 E VG | 24 out 2025 | 84 m² | — | R$ 231.000 | 2.750 | — | Matrícula 363677, 11º RI |
| AP 45 E VG | 10 out 2025 | 83 m² | — | R$ 362.000 | 4.361 | — | Matrícula 363615, 11º RI |
| AP 68 E VG | 6 out 2025 | 83 m² | — | R$ 340.000 | 4.096 | — | Matrícula 363634, 11º RI |
| AP 47 E VG | 1 out 2025 | 84 m² | — | R$ 340.000 | 4.048 | — | Matrícula 363720, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.424/m² para R$ 4.337/m² (+205%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 96 unidades vendidas
- 83 m² 95 unidades vendidas
- 72 m² 2 unidades vendidas
- 79 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nossa Senhora do Sabará, 4595 | 2009 | 23 | — |
| Edifício Lilases Avenida Nossa Senhora de Sabará, 4567 | 1999 | 172 | 3.356 |
| Avenida Nossa Senhora do Sabará, 4567 | 1999 | 4 | — |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 5605 | 1983 | 57 | 3.651 |
| Avenida Nossa Senhora do Sabará, 5605 | 1983 | 5 | — |
| Edifício Cantador Rua Zike Tuma, 118 | 2008 | 97 | 3.679 |