Residencial Monte Carmelo
Rua Zike Tuma, 182
- R$/m² construído
- 6.962
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 19 set 2025
- Construção
- 1996
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS3 | 19 set 2025 | 68 m² | — | R$ 490.000 | 7.206 | — | Matrícula 273206, 11º RI |
| CS 21 | 19 fev 2025 | 79 m² | — | R$ 550.000 | 6.962 | — | Matrícula 273224, 11º RI |
| CS 8 | 30 ago 2024 | 79 m² | — | R$ 780.000 | 9.873 | — | Matrícula 273211, 11º RI |
| CS 18 | 18 jun 2024 | 68 m² | — | R$ 380.000 | 5.588 | — | Matrícula 205221, 11º RI |
| CS 10 | 12 jan 2024 | 68 m² | — | R$ 450.000 | 6.618 | — | Matrícula 273213, 11º RI |
| CS 11 | 17 ago 2021 | 68 m² | — | R$ 450.000 | 6.618 | — | Matrícula 273214, 11º RI |
| CS 13 | 4 jun 2021 | 79 m² | — | R$ 530.000 | 6.709 | — | Matrícula 273216, 11º RI |
| CS3 | 27 mai 2021 | 68 m² | — | R$ 380.000 | 5.588 | — | Matrícula 273206, 11º RI |
| CS 23 | 25 ago 2020 | 68 m² | — | R$ 357.000 | 5.250 | — | Matrícula 273226, 11º RI |
| CS 31 | 7 jan 2020 | 68 m² | — | R$ 400.000 | 5.882 | — | Matrícula 273234, 11º RI |
| CS 34 | 22 out 2019 | 79 m² | — | R$ 470.000 | 5.949 | — | Matrícula 273237, 11º RI |
| CS 34 | 12 set 2018 | 79 m² | — | R$ 348.829 | 4.416 | — | Matrícula 273237, 11º RI |
| CS 34 Retomada por inadimplência | 25 mai 2018 | 79 m² | — | R$ 328.650 | 4.160 | — | Matrícula 273237, 11º RI |
| CS 28 | 21 mai 2018 | 79 m² | — | R$ 431.000 | 5.456 | — | Matrícula 273231, 11º RI |
| CS 11 | 14 dez 2017 | 68 m² | — | R$ 200.000 | 2.941 | — | Matrícula 273214, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 2.941/m² para R$ 7.084/m² (+141%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 6 unidades vendidas
- 79 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Zike Tuma, 142 | 1994 | 67 | 2.448 |
| Edifício Cantador Rua Zike Tuma, 100 | 2008 | 130 | — |
| Rua Zike Tuma, 116 | 1994 | 91 | — |
| Rua Zike Tuma, 170 | 1980 | 15 | — |
| Rua Zike Tuma, 224 | 1980 | 7 | — |
| Edifício Cantador Rua Zike Tuma, 118 | 2008 | 97 | 3.679 |