Travessa Arnaldo Couto de Magalhães, 32
- R$/m² construído
- 22.047
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,8 mi
- 13 mai 2024
- Construção
- 1999
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 mai 2024 | 127 m² | — | R$ 2.800.000 | 22.047 | — | Matrícula 3907, 4º RI |
| Casa | 8 set 2017 | 127 m² | — | R$ 2.208.550 | 17.390 | — | Matrícula 3907, 4º RI |
| Casa | 30 set 2016 | 127 m² | — | R$ 1.250.000 | 9.843 | — | Matrícula 3907, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 9.843/m² para R$ 22.047/m² (+124%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Michelle Rua Comen Miguel Calfat, 339 | 1986 | 34 | 6.804 |
| Travessa Arnaldo Couto de Magalhães, 31 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Mont Granville Rua Comen Miguel Calfat, 389 | 1988 | 28 | 8.094 |
| Rua Visconde da Luz, 60 | 1988 | 28 | 9.073 |
| Rua Visconde da Luz, 88 | 1982 | 61 | 6.451 |
| Rua Comen Miguel Calfat, 233 | 1975 | 65 | 7.750 |