Rua Comen Miguel Calfat, 233
- R$/m² construído
- 7.750
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 139 mil
- 23 fev 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 | 23 fev 2026 | 47 m² | — | R$ 446.132 | 9.492 | — | Matrícula 91057, 4º RI |
| GARAG 21 Garagem ou depósito | 23 fev 2026 | 25 m² | — | R$ 138.868 | 5.555 | — | Matrícula 91058, 4º RI |
| APTO 36 | 29 jul 2025 | 47 m² | — | R$ 530.000 | 11.277 | — | Matrícula 61819, 4º RI |
| GARAG 9 Garagem ou depósito | 17 jul 2025 | 25 m² | — | R$ 150.000 | 6.000 | — | Matrícula 14567, 4º RI |
| APTO 33 | 17 jul 2025 | 47 m² | — | R$ 330.000 | 7.021 | — | Matrícula 14566, 4º RI |
| GARAG 5 Abaixo da referência | 14 mai 2025 | 25 m² | — | R$ 49.200 | 1.968 | — | Matrícula 46641, 4º RI |
| APTO 22 | 14 mai 2025 | 80 m² | — | R$ 565.800 | 7.072 | — | Matrícula 46640, 4º RI |
| GARAG 5 Abaixo da referência | 7 abr 2025 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 46641, 4º RI |
| APTO 61 | 19 jun 2024 | 80 m² | — | R$ 620.000 | 7.750 | — | Matrícula 139150, 4º RI |
| GARAG 21 Garagem ou depósito | 19 dez 2023 | 25 m² | — | R$ 140.000 | 5.600 | — | Matrícula 91058, 4º RI |
| AP 74 | 19 dez 2023 | 47 m² | — | R$ 420.000 | 8.936 | — | Matrícula 91057, 4º RI |
| GARAG 7 Garagem ou depósito | 27 out 2023 | 25 m² | — | R$ 138.868 | 5.555 | — | Matrícula 123727, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.489/m² para R$ 9.492/m² (+537%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 19 unidades vendidas
- 80 m² 8 unidades vendidas
- 56 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comendador Miguel Calfat, 233 | 1975 | 4 | — |
| Edifício Liverpool Rua Comen Miguel Calfat, 183 | 1995 | 71 | 6.881 |
| Travessa Arnaldo Couto de Magalhães, 31 | 1970 | 3 | — |
| Rua Comen Miguel Calfat, 206 | 1994 | 68 | 7.158 |
| Edifício Rio Araguaia Rua Doutor Ivo Define Frasca, 18 | 1990 | 17 | 6.944 |
| Rua Arminda, 132 | 1982 | 10 | — |