Rua Comen Miguel Calfat, 233
- R$/m² construído
- 7.750
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 139 mil
- 23 fev 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 | 23 fev 2026 | 47 m² | — | R$ 446.132 | 9.492 | — | Matrícula 91057, 4º RI |
| GARAG 21 Garagem ou depósito | 23 fev 2026 | 25 m² | — | R$ 138.868 | 5.555 | — | Matrícula 91058, 4º RI |
| APTO 36 | 29 jul 2025 | 47 m² | — | R$ 530.000 | 11.277 | — | Matrícula 61819, 4º RI |
| GARAG 9 Garagem ou depósito | 17 jul 2025 | 25 m² | — | R$ 150.000 | 6.000 | — | Matrícula 14567, 4º RI |
| APTO 33 | 17 jul 2025 | 47 m² | — | R$ 330.000 | 7.021 | — | Matrícula 14566, 4º RI |
| GARAG 5 Abaixo da referência | 14 mai 2025 | 25 m² | — | R$ 49.200 | 1.968 | — | Matrícula 46641, 4º RI |
| APTO 22 | 14 mai 2025 | 80 m² | — | R$ 565.800 | 7.072 | — | Matrícula 46640, 4º RI |
| GARAG 5 Abaixo da referência | 7 abr 2025 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 46641, 4º RI |
| APTO 61 | 19 jun 2024 | 80 m² | — | R$ 620.000 | 7.750 | — | Matrícula 139150, 4º RI |
| GARAG 21 Garagem ou depósito | 19 dez 2023 | 25 m² | — | R$ 140.000 | 5.600 | — | Matrícula 91058, 4º RI |
| AP 74 | 19 dez 2023 | 47 m² | — | R$ 420.000 | 8.936 | — | Matrícula 91057, 4º RI |
| GARAG 7 Garagem ou depósito | 27 out 2023 | 25 m² | — | R$ 138.868 | 5.555 | — | Matrícula 123727, 4º RI |
| APTO 34 | 27 out 2023 | 47 m² | — | R$ 311.132 | 6.620 | — | Matrícula 123726, 4º RI |
| APTO 65 | 31 ago 2023 | 47 m² | — | R$ 535.000 | 11.383 | — | Matrícula 139147, 4º RI |
| GARAG 19 Abaixo da referência | 21 fev 2022 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 139153, 4º RI |
| APTO 72 Abaixo da referência | 21 fev 2022 | 80 m² | — | R$ 160.000 | 2.000 | — | Matrícula 139152, 4º RI |
| GARAG 13 Abaixo da referência | 29 nov 2021 | 25 m² | — | R$ 33.684 | 1.347 | — | Matrícula 31157, 4º RI |
| AP 44 | 29 nov 2021 | 47 m² | — | R$ 366.316 | 7.794 | — | Matrícula 31156, 4º RI |
| APTO 53 | 9 ago 2021 | 47 m² | — | R$ 350.000 | 7.447 | — | Matrícula 126129, 4º RI |
| APTO 77 | 13 jul 2021 | 56 m² | — | R$ 655.000 | 11.696 | — | Matrícula 124078, 4º RI |
| APTO 78 | 13 jul 2021 | 56 m² | — | R$ 655.000 | 11.696 | — | Matrícula 124080, 4º RI |
| GARAG 2 Garagem ou depósito | 13 jul 2021 | 25 m² | — | R$ 145.000 | 5.800 | — | Matrícula 90501, 4º RI |
| GARAG 15 Garagem ou depósito | 13 jul 2021 | 25 m² | — | R$ 145.000 | 5.800 | — | Matrícula 61820, 4º RI |
| APTO 24 | 10 fev 2021 | 47 m² | — | R$ 465.000 | 9.894 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 15 | 3 mai 2018 | 47 m² | — | R$ 341.000 | 7.255 | — | Matrícula 60792, 4º RI |
| GARAG 17 Garagem ou depósito | 25 abr 2018 | 25 m² | — | R$ 60.000 | 2.400 | — | Matrícula 139151, 4º RI |
| APTO 12 | 23 abr 2018 | 80 m² | — | R$ 540.000 | 6.750 | — | Matrícula 370, 4º RI |
| GARAG 17 Garagem ou depósito | 22 set 2017 | 25 m² | — | R$ 59.000 | 2.360 | — | Matrícula 139151, 4º RI |
| APTO 14 | 16 dez 2016 | 47 m² | — | R$ 355.000 | 7.553 | — | Matrícula 30291, 4º RI |
| APTO 22 | 27 jul 2016 | 80 m² | — | R$ 420.000 | 5.250 | — | Matrícula 46640, 4º RI |
| APTO 16 | 13 abr 2016 | 47 m² | — | R$ 380.000 | 8.085 | — | Matrícula 31381, 4º RI |
| GARAG 20 Garagem ou depósito | 9 mar 2016 | 25 m² | — | R$ 88.000 | 3.520 | — | Matrícula 73957, 4º RI |
| APTO 75 | 9 mar 2016 | 47 m² | — | R$ 312.000 | 6.638 | — | Matrícula 73956, 4º RI |
| GARAG 20 Abaixo da referência | 23 set 2015 | 25 m² | — | R$ 25.000 | 1.000 | — | Matrícula 73957, 4º RI |
| APTO 75 Venda de parte do imóvel | 23 set 2015 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 73956, 4º RI |
| APTO 65 | 25 jun 2015 | 47 m² | — | R$ 305.000 | 6.489 | — | Matrícula 139147, 4º RI |
| APTO 31 3 AN | 25 mar 2015 | 80 m² | — | R$ 230.000 | 2.875 | — | Matrícula 59574, 4º RI |
| APTO 14 | 20 jun 2013 | 47 m² | — | R$ 339.000 | 7.213 | — | Matrícula 30291, 4º RI |
| GARAG 12 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2013 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 3946, 4º RI |
| APTO 43 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2013 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 3945, 4º RI |
| APTO 46 | 21 fev 2013 | 47 m² | — | R$ 260.000 | 5.532 | — | Matrícula 15935, 4º RI |
| APTO 15 | 23 jan 2013 | 47 m² | — | R$ 230.000 | 4.894 | — | Matrícula 60792, 4º RI |
| APTO 35 Venda de parte do imóvel | 15 fev 2012 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 4513, 4º RI |
| AP 74 | 11 ago 2011 | 47 m² | — | R$ 250.278 | 5.325 | — | Matrícula 91057, 4º RI |
| GARAG 21 Abaixo da referência | 11 ago 2011 | 25 m² | — | R$ 14.722 | 589 | — | Matrícula 91058, 4º RI |
| GARAG 10 Abaixo da referência | 15 jul 2011 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 372, 4º RI |
| APTO 23 | 15 jul 2011 | 47 m² | — | R$ 282.500 | 6.011 | — | Matrícula 371, 4º RI |
| APTO 61 | 22 jan 2010 | 80 m² | — | R$ 105.000 | 1.312 | — | Matrícula 139150, 4º RI |
| APTO 61 Arrematação em leilão | 27 mai 2009 | 80 m² | — | R$ 54.000 | 675 | — | Matrícula 139150, 4º RI |
| GARAG 16 Abaixo da referência | 27 ago 2008 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 139149, 4º RI |
| APTO 55 | 27 ago 2008 | 47 m² | — | R$ 100.000 | 2.128 | — | Matrícula 139148, 4º RI |
| GARAG 10 Garagem ou depósito | 6 mar 2008 | 25 m² | — | R$ 31.337 | 1.253 | — | Matrícula 372, 4º RI |
| APTO 23 | 6 mar 2008 | 47 m² | — | R$ 58.663 | 1.248 | — | Matrícula 371, 4º RI |
| GARAG 4 Garagem ou depósito | 18 jan 2008 | 25 m² | — | R$ 25.000 | 1.000 | — | Matrícula 43586, 4º RI |
| APTO 21 | 18 jan 2008 | 80 m² | — | R$ 80.000 | 1.000 | — | Matrícula 43585, 4º RI |
| AP 54 | 9 nov 2007 | 47 m² | — | R$ 80.000 | 1.702 | — | Matrícula 139154, 4º RI |
| APTO 16 | 24 set 2007 | 47 m² | — | R$ 57.000 | 1.213 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 15 | 21 jun 2007 | 47 m² | — | R$ 50.000 | 1.064 | — | Matrícula 60792, 4º RI |
| GARAG 11 Abaixo da referência | 4 abr 2007 | 25 m² | — | R$ 12.000 | 480 | — | Matrícula 48614, 4º RI |
| APTO 42 | 4 abr 2007 | 80 m² | — | R$ 108.000 | 1.350 | — | Matrícula 48613, 4º RI |
| APTO 24 | 30 nov 2006 | 47 m² | — | R$ 71.500 | 1.521 | — | Matrícula 40726, 4º RI |
| GARAG 15 Abaixo da referência | 8 nov 2006 | 25 m² | — | R$ 12.000 | 480 | — | Matrícula 61820, 4º RI |
| APTO 32 | 8 nov 2006 | 80 m² | — | R$ 90.000 | 1.125 | — | Matrícula 108957, 4º RI |
| GARAG 6 Garagem ou depósito | 8 nov 2006 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 108957, 4º RI |
| APTO 25 | 31 mai 2006 | 47 m² | — | R$ 70.000 | 1.489 | — | Matrícula 119238, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.489/m² para R$ 9.492/m² (+537%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 19 unidades vendidas
- 80 m² 8 unidades vendidas
- 56 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comendador Miguel Calfat, 233 | 1975 | 4 | — |
| Edifício Liverpool Rua Comen Miguel Calfat, 183 | 1995 | 71 | 6.881 |
| Travessa Arnaldo Couto de Magalhães, 31 | 1970 | 3 | — |
| Rua Comen Miguel Calfat, 206 | 1994 | 68 | 7.158 |
| Edifício Rio Araguaia Rua Doutor Ivo Define Frasca, 18 | 1990 | 17 | 6.944 |
| Rua Arminda, 132 | 1982 | 10 | — |