Rua Comen Miguel Calfat, 206
- R$/m² construído
- 7.158
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 17 mar 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 | 17 mar 2026 | 68 m² | — | R$ 600.000 | 8.824 | — | Matrícula 116858, 4º RI |
| AP 66 | 3 mar 2026 | 96 m² | — | R$ 660.000 | 6.875 | — | Matrícula 116404, 4º RI |
| AP 61 | 10 fev 2026 | 95 m² | — | R$ 680.000 | 7.158 | — | Matrícula 118205, 4º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 8 jan 2026 | 68 m² | — | R$ 98.881 | 1.454 | — | Matrícula 116858, 4º RI |
| AP 43 | 3 mai 2024 | 68 m² | — | R$ 560.000 | 8.235 | — | Matrícula 116282, 4º RI |
| AP 56 | 22 nov 2023 | 96 m² | — | R$ 645.000 | 6.719 | — | Matrícula 116405, 4º RI |
| AP 145 | 10 ago 2023 | 96 m² | — | R$ 660.000 | 6.875 | — | Matrícula 117260, 4º RI |
| AP 36 | 30 jun 2023 | 96 m² | — | R$ 610.000 | 6.354 | — | Matrícula 118322, 4º RI |
| AP 35 | 7 fev 2023 | 96 m² | — | R$ 670.000 | 6.979 | — | Matrícula 116368, 4º RI |
| AP 21 | 14 dez 2022 | 95 m² | — | R$ 500.000 | 5.263 | — | Matrícula 117752, 4º RI |
| AP 132 | 23 dez 2021 | 95 m² | — | R$ 704.000 | 7.411 | — | Matrícula 117062, 4º RI |
| AP 84 8 AND | 12 jul 2021 | 68 m² | — | R$ 475.000 | 6.985 | — | Matrícula 116283, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.053/m² para R$ 7.158/m² (+580%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +131%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 17 unidades vendidas
- 68 m² 15 unidades vendidas
- 96 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Guilim House Rua Doutor Sodre, 232 | 2006 | 146 | 10.143 |
| Rua Comen Miguel Calfat, 233 | 1975 | 65 | 7.750 |
| Rua Comendador Miguel Calfat, 233 | 1975 | 4 | — |
| Edifício Liverpool Rua Comen Miguel Calfat, 183 | 1995 | 71 | 6.881 |
| Edifício Santo Amaro Avenida Santo Amaro, 880 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Itaim Dream Rua Comen Miguel Calfat, 147 | 1994 | 47 | 6.434 |