Rua Comen Miguel Calfat, 206
- R$/m² construído
- 7.158
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 17 mar 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 | 17 mar 2026 | 68 m² | — | R$ 600.000 | 8.824 | — | Matrícula 116858, 4º RI |
| AP 66 | 3 mar 2026 | 96 m² | — | R$ 660.000 | 6.875 | — | Matrícula 116404, 4º RI |
| AP 61 | 10 fev 2026 | 95 m² | — | R$ 680.000 | 7.158 | — | Matrícula 118205, 4º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 8 jan 2026 | 68 m² | — | R$ 98.881 | 1.454 | — | Matrícula 116858, 4º RI |
| AP 43 | 3 mai 2024 | 68 m² | — | R$ 560.000 | 8.235 | — | Matrícula 116282, 4º RI |
| AP 56 | 22 nov 2023 | 96 m² | — | R$ 645.000 | 6.719 | — | Matrícula 116405, 4º RI |
| AP 145 | 10 ago 2023 | 96 m² | — | R$ 660.000 | 6.875 | — | Matrícula 117260, 4º RI |
| AP 36 | 30 jun 2023 | 96 m² | — | R$ 610.000 | 6.354 | — | Matrícula 118322, 4º RI |
| AP 35 | 7 fev 2023 | 96 m² | — | R$ 670.000 | 6.979 | — | Matrícula 116368, 4º RI |
| AP 21 | 14 dez 2022 | 95 m² | — | R$ 500.000 | 5.263 | — | Matrícula 117752, 4º RI |
| AP 132 | 23 dez 2021 | 95 m² | — | R$ 704.000 | 7.411 | — | Matrícula 117062, 4º RI |
| AP 84 8 AND | 12 jul 2021 | 68 m² | — | R$ 475.000 | 6.985 | — | Matrícula 116283, 4º RI |
| AP 51 | 18 mai 2021 | 95 m² | — | R$ 400.000 | 4.211 | — | Matrícula 117753, 4º RI |
| AP112 | 9 nov 2020 | 95 m² | — | R$ 585.000 | 6.158 | — | Matrícula 117369, 4º RI |
| AP 101 Arrematação em leilão | 6 fev 2020 | 95 m² | — | R$ 522.000 | 5.495 | — | Matrícula 118527, 4º RI |
| AP 12 Arrematação em leilão | 22 ago 2019 | 95 m² | — | R$ 436.619 | 4.596 | — | Matrícula 116144, 4º RI |
| AP 52 | 6 mar 2019 | 95 m² | — | R$ 480.000 | 5.053 | — | Matrícula 116705, 4º RI |
| AP 133 | 29 mar 2018 | 68 m² | — | R$ 300.000 | 4.412 | — | Matrícula 118203, 4º RI |
| AP 76 | 21 mar 2018 | 96 m² | — | R$ 510.000 | 5.312 | — | Matrícula 120354, 4º RI |
| AP 91 | 29 jan 2018 | 95 m² | — | R$ 550.000 | 5.789 | — | Matrícula 117261, 4º RI |
| AP 21 | 7 dez 2017 | 95 m² | — | R$ 465.000 | 4.895 | — | Matrícula 117752, 4º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2017 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 116468, 4º RI |
| AP 133 Dação em pagamento | 10 abr 2017 | 68 m² | — | R$ 187.500 | 2.757 | — | Matrícula 118203, 4º RI |
| AP 71 | 29 set 2016 | 95 m² | — | R$ 350.000 | 3.684 | — | Matrícula 117259, 4º RI |
| AP121 | 24 fev 2016 | 95 m² | — | R$ 410.000 | 4.316 | — | Matrícula 116520, 4º RI |
| AP 145 | 6 nov 2015 | 96 m² | — | R$ 610.000 | 6.354 | — | Matrícula 117260, 4º RI |
| AP113 | 10 fev 2015 | 68 m² | — | R$ 250.000 | 3.676 | — | Matrícula 118774, 4º RI |
| AP 83 | 30 dez 2014 | 68 m² | — | R$ 150.000 | 2.206 | — | Matrícula 118520, 4º RI |
| AP 146 | 8 ago 2014 | 96 m² | — | R$ 560.000 | 5.833 | — | Matrícula 117751, 4º RI |
| AP 142 | 17 abr 2014 | 95 m² | — | R$ 470.000 | 4.947 | — | Matrícula 116435, 4º RI |
| AP 106 | 20 jan 2014 | 96 m² | — | R$ 570.000 | 5.938 | — | Matrícula 116706, 4º RI |
| AP 56 | 29 nov 2013 | 96 m² | — | R$ 495.000 | 5.156 | — | Matrícula 116405, 4º RI |
| AP 132 | 30 ago 2013 | 95 m² | — | R$ 490.000 | 5.158 | — | Matrícula 117062, 4º RI |
| AP 36 | 15 ago 2013 | 96 m² | — | R$ 130.000 | 1.354 | — | Matrícula 118322, 4º RI |
| AP 142 Dação em pagamento | 12 jul 2013 | 95 m² | — | R$ 500.000 | 5.263 | — | Matrícula 116435, 4º RI |
| AP 106 | 28 jun 2013 | 96 m² | — | R$ 485.000 | 5.052 | — | Matrícula 116706, 4º RI |
| AP 86 | 8 abr 2013 | 96 m² | — | R$ 450.000 | 4.688 | — | Matrícula 116859, 4º RI |
| AP 91 | 15 ago 2012 | 95 m² | — | R$ 250.000 | 2.632 | — | Matrícula 117261, 4º RI |
| AP 76 Outra transmissão | 23 jul 2012 | 96 m² | — | R$ 153.078 | 1.595 | — | Matrícula 99760, 4º RI |
| AP 65 | 4 mai 2012 | 96 m² | — | R$ 395.000 | 4.115 | — | Matrícula 116904, 4º RI |
| AP 102 | 20 jan 2012 | 95 m² | — | R$ 118.000 | 1.242 | — | Matrícula 116436, 4º RI |
| AP 81 | 7 nov 2011 | 95 m² | — | R$ 250.000 | 2.632 | — | Matrícula 116437, 4º RI |
| AP 132 | 4 out 2011 | 95 m² | — | R$ 260.000 | 2.737 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 33 | 5 abr 2011 | 68 m² | — | R$ 250.000 | 3.676 | — | Matrícula 116281, 4º RI |
| AP 82 | 27 jul 2010 | 95 m² | — | R$ 280.000 | 2.947 | — | Matrícula 116194, 4º RI |
| AP114 | 9 fev 2010 | 68 m² | — | R$ 195.000 | 2.868 | — | Matrícula 119526, 4º RI |
| AP112 | 9 set 2009 | 95 m² | — | R$ 200.000 | 2.105 | — | Matrícula 117369, 4º RI |
| AP 25 | 12 jun 2009 | 96 m² | — | R$ 200.000 | 2.083 | — | Matrícula 116252, 4º RI |
| AP 16 | 4 jun 2009 | 96 m² | — | R$ 120.000 | 1.250 | — | Matrícula 116652, 4º RI |
| AP 74 | 20 jun 2008 | 68 m² | — | R$ 105.002 | 1.544 | — | Matrícula 116253, 4º RI |
| AP112 | 1 mai 2008 | 95 m² | — | R$ 130.000 | 1.368 | — | Matrícula 117369, 4º RI |
| AP 32 | 10 abr 2008 | 95 m² | — | R$ 140.000 | 1.474 | — | Matrícula 116192, 4º RI |
| AP 54 | 13 mar 2008 | 68 m² | — | R$ 100.000 | 1.471 | — | Matrícula 120353, 4º RI |
| AP 56 | 18 jan 2008 | 96 m² | — | R$ 100.000 | 1.042 | — | Matrícula 116405, 4º RI |
| AP 34 Dação em pagamento | 14 dez 2007 | 68 m² | — | R$ 100.000 | 1.471 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 54 | 28 set 2007 | 68 m² | — | R$ 100.000 | 1.471 | — | Matrícula 120353, 4º RI |
| AP 23 | 25 set 2007 | 68 m² | — | R$ 110.000 | 1.618 | — | Matrícula 116210, 4º RI |
| AP 32 | 25 mai 2007 | 95 m² | — | R$ 125.000 | 1.316 | — | Matrícula 116192, 4º RI |
| AP116 | 2 abr 2007 | 96 m² | — | R$ 123.000 | 1.281 | — | Matrícula 116285, 4º RI |
| AP 106 | 21 mar 2007 | 96 m² | — | R$ 140.206 | 1.460 | — | Matrícula 116706, 4º RI |
| AP 91 | 15 mar 2007 | 95 m² | — | R$ 81.000 | 853 | — | Matrícula 117261, 4º RI |
| AP 91 Outra transmissão | 15 mar 2007 | 95 m² | — | R$ 81.000 | 853 | — | Matrícula 117261, 4º RI |
| AP124 | 30 jan 2007 | 68 m² | — | R$ 97.000 | 1.426 | — | Matrícula 117125, 4º RI |
| AP 81 | 27 dez 2006 | 95 m² | — | R$ 91.500 | 963 | — | Matrícula 116437, 4º RI |
| AP 85 | 31 out 2006 | 96 m² | — | R$ 125.000 | 1.302 | — | Matrícula 116287, 4º RI |
| AP 94 | 29 set 2006 | 68 m² | — | R$ 73.000 | 1.074 | — | Matrícula 116857, 4º RI |
| AP 92 | 31 mar 2006 | 95 m² | — | R$ 100.000 | 1.053 | — | Matrícula 120355, 4º RI |
| AP 13 | 7 mar 2006 | 68 m² | — | R$ 55.000 | 809 | — | Matrícula 116191, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.053/m² para R$ 7.158/m² (+580%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +131%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 17 unidades vendidas
- 68 m² 15 unidades vendidas
- 96 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Guilim House Rua Doutor Sodre, 232 | 2006 | 146 | 10.143 |
| Rua Comen Miguel Calfat, 233 | 1975 | 65 | 7.750 |
| Rua Comendador Miguel Calfat, 233 | 1975 | 4 | — |
| Edifício Liverpool Rua Comen Miguel Calfat, 183 | 1995 | 71 | 6.881 |
| Edifício Santo Amaro Avenida Santo Amaro, 880 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Itaim Dream Rua Comen Miguel Calfat, 147 | 1994 | 47 | 6.434 |