Edifício Itaim Dream
Rua Comen Miguel Calfat, 147
- R$/m² construído
- 6.434
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 830 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 24 set 2026 | 129 m² | — | R$ 830.000 | 6.434 | — | Matrícula 117165, 4º RI |
| AP 72 Outra transmissão | 29 abr 2026 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 125386, 4º RI |
| AP 43 | 3 mar 2026 | 127 m² | — | R$ 970.000 | 7.638 | — | Matrícula 125385, 4º RI |
| AP 82 | 19 dez 2025 | 129 m² | — | R$ 1.440.000 | 11.163 | — | Matrícula 119081, 4º RI |
| AP 112 DUPLEX | 26 ago 2025 | 252 m² | — | R$ 1.600.000 | 6.349 | — | Matrícula 125251, 4º RI |
| AP 24 | 15 ago 2025 | 129 m² | — | R$ 635.000 | 4.922 | — | Matrícula 118147, 4º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 17 jun 2025 | 129 m² | — | R$ 150.000 | 1.163 | — | Matrícula 123163, 4º RI |
| AP 33 | 5 jun 2023 | 127 m² | — | R$ 500.000 | 3.937 | — | Matrícula 117701, 4º RI |
| AP 32 | 16 nov 2022 | 129 m² | — | R$ 1.120.000 | 8.682 | — | Matrícula 117168, 4º RI |
| AP 11 | 15 set 2021 | 127 m² | — | R$ 815.000 | 6.417 | — | Matrícula 118974, 4º RI |
| AP 13 | 21 mai 2021 | 127 m² | — | R$ 725.000 | 5.709 | — | Matrícula 118306, 4º RI |
| AP 82 | 23 abr 2021 | 129 m² | — | R$ 850.000 | 6.589 | — | Matrícula 119081, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.654/m² para R$ 7.036/m² (+326%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² 12 unidades vendidas
- 127 m² 10 unidades vendidas
- 252 m² 2 unidades vendidas
- 248 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itaim Dream Rua Comendador Miguel Calfat, 147 | 1994 | 5 | — |
| Rua Arminda, 132 | 1982 | 10 | — |
| Edifício Liverpool Rua Comen Miguel Calfat, 183 | 1995 | 71 | 6.881 |
| Edifício Oswaldo M Dantas Rua Comen Miguel Calfat, 109 | 1997 | 9 | 7.119 |
| Edifício Origami Rua Arminda, 80 | 1994 | 49 | 6.654 |
| Edifício Rio Araguaia Rua Doutor Ivo Define Frasca, 18 | 1990 | 17 | 6.944 |