Edifício Origami
Rua Arminda, 80
- R$/m² construído
- 6.654
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.604
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 18 jun 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 | 18 jun 2026 | 153 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.018.000 | 6.654 | 9.604 | Matrícula 116629, 4º RI |
| AP 23 E VG | 20 mar 2026 | 122 m² | ≈ 84 m² | R$ 1.080.000 | 8.852 | 12.857 | Matrícula 116246, 4º RI |
| AP 24 | 20 mar 2026 | 122 m² | ≈ 84 m² | R$ 800.000 | 6.557 | 9.524 | Matrícula 118456, 4º RI |
| AP 64 | 18 nov 2025 | 122 m² | ≈ 84 m² | R$ 880.000 | 7.213 | 10.476 | Matrícula 116630, 4º RI |
| AP 121 | 25 jul 2025 | 153 m² | ≈ 106 m² | R$ 880.000 | 5.752 | 8.302 | Matrícula 125727, 4º RI |
| AP 13 | 30 nov 2022 | 122 m² | ≈ 84 m² | R$ 880.000 | 7.213 | 10.476 | Matrícula 119587, 4º RI |
| AP 71 | 12 abr 2022 | 153 m² | ≈ 106 m² | R$ 840.000 | 5.490 | 7.925 | Matrícula 116119, 4º RI |
| AP 43 | 25 mar 2022 | 153 m² | ≈ 106 m² | R$ 614.400 | 4.016 | 5.796 | Matrícula 116237, 4º RI |
| AP 113 | 29 nov 2021 | 153 m² | ≈ 106 m² | R$ 910.000 | 5.948 | 8.585 | Matrícula 12057, 4º RI |
| AP 43 Retomada por inadimplência | 18 ago 2021 | 153 m² | ≈ 106 m² | R$ 740.000 | 4.837 | 6.981 | Matrícula 116237, 4º RI |
| AP 74 | 30 jul 2021 | 153 m² | ≈ 106 m² | R$ 900.000 | 5.882 | 8.491 | Matrícula 117063, 4º RI |
| AP 51 | 1 fev 2021 | 122 m² | ≈ 84 m² | R$ 940.000 | 7.705 | 11.190 | Matrícula 118090, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.289/m² para R$ 6.654/m² (+416%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 15 unidades vendidas
- 153 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 13 unidades vendidas
- 237 m² construídos, ≈ 163 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arminda, 52 | 1981 | 20 | 6.196 |
| Edifício Oswaldo M Dantas Rua Comen Miguel Calfat, 109 | 1997 | 9 | 7.119 |
| Edifício Piazza di Venezia Rua Comen Miguel Calfat, 87 | 2006 | 64 | 8.774 |
| Edifício Itaim Dream Rua Comen Miguel Calfat, 147 | 1994 | 47 | 6.434 |
| Edifício Itaim Dream Rua Comendador Miguel Calfat, 147 | 1994 | 5 | — |
| Rua Comen Miguel Calfat, 59 | 1999 | 21 | — |