Edifício Itaim Dream
Rua Comendador Miguel Calfat, 147
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 19 nov 2020
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 DUPLE | 19 nov 2020 | 248 m² | 152 m² | R$ 1.750.000 | 7.056 | 11.513 | Matrícula 116808, 4º RI |
| AP 114 DUPLE | 4 fev 2020 | 252 m² | 152 m² | R$ 1.625.000 | 6.448 | 10.691 | Matrícula 118108, 4º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 18 dez 2019 | 129 m² | 77 m² | R$ 59.836 | 464 | 777 | Matrícula 119081, 4º RI |
| AP 83 | 15 out 2019 | 127 m² | 76 m² | R$ 730.000 | 5.748 | 9.605 | Matrícula 118048, 4º RI |
| AP 84 | 4 jun 2019 | 129 m² | 77 m² | R$ 730.000 | 5.659 | 9.481 | Matrícula 117351, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 5.703/m² para R$ 6.752/m² (+18%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² construídos, 77 m² privativos 2 unidades vendidas
- 252 m² construídos, 152 m² privativos 1 unidade vendida
- 248 m² construídos, 152 m² privativos 1 unidade vendida
- 127 m² construídos, 76 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itaim Dream Rua Comen Miguel Calfat, 147 | 1994 | 47 | 6.434 |
| Rua Arminda, 132 | 1982 | 10 | — |
| Edifício Liverpool Rua Comen Miguel Calfat, 183 | 1995 | 71 | 6.881 |
| Edifício Oswaldo M Dantas Rua Comen Miguel Calfat, 109 | 1997 | 9 | 7.119 |
| Edifício Origami Rua Arminda, 80 | 1994 | 49 | 6.654 |
| Edifício Rio Araguaia Rua Doutor Ivo Define Frasca, 18 | 1990 | 17 | 6.944 |