Edifício Oswaldo M Dantas
Rua Comen Miguel Calfat, 109
- R$/m² construído
- 7.119
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 619 mil
- 18 out 2023
- Construção
- 1997
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 52 E VG | 18 out 2023 | 87 m² | — | R$ 618.789 | 7.113 | — | Matrícula 128869, 4º RI |
| CJ 53 E VG | 18 out 2023 | 108 m² | — | R$ 769.532 | 7.125 | — | Matrícula 128870, 4º RI |
| CJ 51 E VG | 31 out 2022 | 108 m² | — | R$ 500.000 | 4.630 | — | Matrícula 128868, 4º RI |
| CJ 81 E VG | 5 nov 2011 | 108 m² | — | R$ 166.000 | 1.537 | — | Matrícula 128877, 4º RI |
| CJ 82 E VG | 14 jul 2011 | 87 m² | — | R$ 136.000 | 1.563 | — | Matrícula 128878, 4º RI |
| CJ 83 E VG | 4 mar 2011 | 108 m² | — | R$ 164.000 | 1.519 | — | Matrícula 128879, 4º RI |
| CJ 72 E VG | 10 nov 2010 | 87 m² | — | R$ 130.000 | 1.494 | — | Matrícula 128875, 4º RI |
| CJ 73 E VG | 12 jul 2010 | 108 m² | — | R$ 160.000 | 1.481 | — | Matrícula 128876, 4º RI |
| CJ 71 E VG | 30 jun 2009 | 108 m² | — | R$ 180.000 | 1.667 | — | Matrícula 128874, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 7.119/m² (+327%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 6 unidades vendidas
- 87 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza di Venezia Rua Comen Miguel Calfat, 87 | 2006 | 64 | 8.774 |
| Edifício Origami Rua Arminda, 80 | 1994 | 49 | 6.654 |
| Edifício Itaim Dream Rua Comen Miguel Calfat, 147 | 1994 | 47 | 6.434 |
| Edifício Itaim Dream Rua Comendador Miguel Calfat, 147 | 1994 | 5 | — |
| Edifício Concept Office Rua Comen Miguel Calfat, 128 | 2000 | 295 | 3.830 |
| Rua Comendador Miguel Calfat, 128 | 2000 | 10 | — |