Edifício Concept Office
Rua Comen Miguel Calfat, 128
- R$/m² construído
- 3.830
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 295
- desde 2006, em 171 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 295| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 418 | 24 jul 2026 | 47 m² | — | R$ 180.000 | 3.830 | — | Matrícula 147333, 4º RI |
| SL 210 | 6 jul 2026 | 47 m² | — | R$ 195.000 | 4.149 | — | Matrícula 147217, 4º RI |
| SL 1410 | 2 jul 2026 | 47 m² | — | R$ 210.000 | 4.468 | — | Matrícula 147313, 4º RI |
| SL 417 | 15 abr 2026 | 47 m² | — | R$ 51.288 | 1.091 | — | Matrícula 147332, 4º RI |
| SL 1401 | 19 fev 2026 | 50 m² | — | R$ 190.000 | 3.800 | — | Matrícula 147430, 4º RI |
| SL 310 | 19 dez 2025 | 47 m² | — | R$ 210.000 | 4.468 | — | Matrícula 147233, 4º RI |
| SL 517 | 6 nov 2025 | 47 m² | — | R$ 190.000 | 4.043 | — | Matrícula 147254, 4º RI |
| SL 1303 | 14 out 2025 | 47 m² | — | R$ 180.000 | 3.830 | — | Matrícula 147383, 4º RI |
| SL 1202 | 1 set 2025 | 47 m² | — | R$ 180.000 | 3.830 | — | Matrícula 147374, 4º RI |
| SL 1103 | 18 jul 2025 | 47 m² | — | R$ 230.000 | 4.894 | — | Matrícula 147371, 4º RI |
| SL 319 | 12 mai 2025 | 47 m² | — | R$ 180.000 | 3.830 | — | Matrícula 147240, 4º RI |
| SL 1301 | 5 mai 2025 | 50 m² | — | R$ 169.200 | 3.384 | — | Matrícula 147427, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.079/m² para R$ 3.830/m² (+255%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 135 unidades vendidas
- 50 m² 29 unidades vendidas
- 87 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comendador Miguel Calfat, 128 | 2000 | 10 | — |
| Edifício Santo Amaro Avenida Santo Amaro, 880 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Oswaldo M Dantas Rua Comen Miguel Calfat, 109 | 1997 | 9 | 7.119 |
| Rua Doutor Sodre, 122 | 2000 | 107 | 3.948 |
| Edifício Piazza di Venezia Rua Comen Miguel Calfat, 87 | 2006 | 64 | 8.774 |
| Edifício Itaim Dream Rua Comen Miguel Calfat, 147 | 1994 | 47 | 6.434 |